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商铺合同到期租户要撒出
商铺
租赁
合同到期
怎么办?
答:
对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。所以,你所说的
商铺
租赁合同是定期的不动产租赁,商铺租赁
合同到期
后,出租人退回押金有权不再跟你续签。
商铺合同到期
房东要收回房子怎么办
答:
法律分析:
合同到期
后不续签的,自动解除,此时房东与
租客
之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百三十五条 ...
我租赁的商铺
门面合同
还有10天
到期
,现在房东通知我到期后要搬出,现有...
答:
第二百一十二条 租赁
合同
是出责任将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人...
商铺
房租
到期
,房东要收房,装修费和转让费怎么办?
答:
二房东可以理解为
商铺
是他从大房东那里租过来的,所以二房东只有商铺的使用权!如果涉及到转让费,就不可能是跟大房东签的租赁合同,因为如果直接跟大房东签,只会有沿海一带的茶水费,不会出现转让费的情况。这样我基本可以理解为,你和二房东签了租赁合同,当时二房东要了你的转让费,但是现在
合同到
...
合同到期
想收回
商铺
,
租户
却要求我赔偿他装修费,我该怎么办?
答:
但是从现实的角度来看,当商业
商店
被租出时,通常允许
租户
对商店进行装饰。 毕竟,人们不可能在企业中租用粗糙的房子,因此大多数人会在
合同
中明确规定
房客
可以如何进行装修和装修后。如果合同中明确规定承租人应在租赁期内自行承担装修费用,且房东在
到期
后不再承担装修费用的损失,则房东自然无需赔偿。但是...
合同到期
想收回
商铺
,
租户
却要求我赔偿他装修费,我该怎么办?
答:
首先要看一下你们之间的租赁合同有没有相关的约定,如果没有那么
租户
所提的
合同到期
不续租需要赔偿他装修费的要求就是没有依据而且是不合理的,你可以拒绝。
商铺
租赁
合同到期
告知房东一定要通知吗
答:
我们都知道,在实践中的所有 房屋租赁 ,都是需要双方签订 租赁合同 的,那么自然的,承租人与出租人在签订租赁合同的时候,有一个约定租赁的期限,那么如果租赁期满的,承租人选择性的续租,
商铺
租赁
合同 到期
告知房东一定要通知吗? 商铺租赁
合同到期
告知房东一定要通知吗 《 民法典 》 第七百三十...
商铺合同到期
不续签有转让费吗?
答:
商铺 合同到期
不续签 有转让费吗
商铺合同到期
不续签是有转让费的。房东收取转让费是正常的,按照合同约定行动即可。店铺转让费是指
租户
在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将 房屋转租 ,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修等,一并转给下个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为...
商铺
租期
到期
4个月,
租户
拒不搬出,求解决办法!
答:
商铺
租期到了四个月,
租户
拒不搬出,且不付租金,可向法院提起诉讼,起诉并让其限期搬出,并赔偿经济损失,精神损失费。
租
商铺合同到期
不给续签可以得到补偿吗
答:
法律分析:商场的商铺一般是出租给经营者经营的,出租
商铺要
签订租赁合同,出租人与承租人要协商好租金、租赁期限等内容,商铺租赁
合同到期
后出租人不续签的,有没有补偿法律是没有规定的,要看当事人在合同中是否有约定,没有约定的就没有补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁...
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