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商铺合同到期租户要撒出
商铺
租赁
合同到期
后不搬走
答:
法律主观:如果
合同
没
到期
,房东想要 解除合同 ,要按照合同约定给
租户
补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的 违约金 不能退还, 保证金 和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。 《 民法典 》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事...
...毛胚
商铺
,水电,地面,墙面都是自己装的。
合同到期
后房东收回房子,是...
答:
这要看你当初有没有说好了,没说好的,一般的龙头开关灯泡等易损件应该是自己换的了,有的房东也会包换的,所以最好尽量争取房东换,不行再自己来。大的问题就要看责任在谁了,是你不小心弄坏的我想应该由你负责了,因质量太差造成的问题应该房东负责。
商铺合同到期
续租合同
答:
甲、乙双方依据《_民法典》及有关法律规定,本着平等自愿、互利互惠的原则,经协商一致,现就乙方承租甲方“广场”(以下简称“广场”、“商业广场”)
商铺
(位于)事宜达成如下
协议
,共同信守:第一条租赁商铺广场(以下统称“商铺”),租赁面积约:___平方米(乙方同意不就租用面积与政府测绘或其他组织个人测量面积有出入而...
商铺合同到期
快两个月了,
租户
不续签,业主断电,租户又私自把电接上违法...
答:
合同
已经终止,也就是说
租户
的行为就是很明确的违法行为。该行为属于偷电,侵占公共设施和能源。物业最佳的做法,就是报警 或者把电表箱锁闭(租户破坏的话,算破坏私人财物。)
我租的是一个
商铺
,去年租金23000一年,现在
合同到期
,房东要租金涨到3500...
答:
法律对此现象是不会干涉的,这是市场行为,房东提高租金多大幅度,是他的权利,即使房租过高租不出去。没有部门会去干预他涨幅过高的问题,你说的装修添附的处理问题,才是关键,假如
合同
对此没有明确约定,实践中通常是能带走的带走,带不走的就留下,有些承租人气不过,就采取砸地板砖等方式。建议与...
商铺
的产权只有40年,倘若
到期
了,会不会被无偿收回?
答:
商铺
土地使用年限四十年
到期
后,如果不再续期,国家无偿收回土地使用权,包括地上的房屋。【法律分析】根据相关法律规定,商用房产权年限为四十年,低于普通住宅的七十年产权,土地使用权出让
合同
约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该...
产权式
商铺
委托经营
合同到期
后可以自己独立经营吗?
答:
当然可以啦。产权是你的。原来的委托经营
合同到期
后要及时主张收回,免得合同上有什么到期继续使用不催要,视同合同继续之类的条款把期限又延长了。
商铺合同
快
到期
,房东不续签要收回,后来谈判到说可以签,但房租涨得离谱...
答:
哥们,最好的办法就是赖。你碰到了赖皮的房东。
合同
法在这一块是没有具体规定的。唯一的好办法就是:合同法规定商用房在拖欠租金6个月,经敦促后1个月,仍然未交房租的,产权人可以到人民法院提起诉讼,主张收回房屋。这样你就有7个月的时间,可以拖欠7个月的房租。然后,房东去起诉你,立案,开庭...
商场租赁
合同到期
没有告诉业户直接转租给他人算不算违法?
答:
这要看租赁合同上是如何约定的,正常情况下,
合同到期
前业主和
租户
会提前沟通下一年的租金,到期不交租金,业主就可以转租给他人,并不违法。如果是业主把自己的
商铺
委托商场进行对外租赁,那么只要委托协议有效,就不违法。
租
商铺合同到期
续签时, 门面租赁合同的内容
需要
注意的问题有哪些?_百 ...
答:
4、同业竞争情况:主要是经营业绩的情况、商品的价格水平。考察同一地段同类
商店
的经营业绩,可以初步测算出租此
店面
可能产生的利润状况;而考察他们的商品价格水平,是为了据此确定自己今后的商品价位。这些都是十分必要的。第2、店面续租
合同要
怎么弄在原租期已
到期
,新的续租
协议
还未签订的情况下,你如果...
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