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四川省的拆迁房能正常买卖过户吗
拆迁房能过户
给别人吗
答:
满5年
的拆迁房买卖可以
过户。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证,具有完全产权的拆迁安置
房可以
进行
买卖过户
。【【法律依据】】《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上...
拆迁房能买卖吗
?有房产证但是
不能过户
?
答:
1、有完全产权的房屋;2、按经济适用房管理的商品房;3、政策性住房,4集体土地宅基地安置(即新农村)。除了最后一种外,其他
的买卖
都没问题,只是第二、三种
的交易
税费较高。大多数安置房的性质为2和3。
拆迁房能买卖
而且有房产证就可以办理
过户
。过户程序一般如下:1、选中房产并且签订购买合同;2、...
买别人
的拆迁房能过户吗
答:
此
房可以过户
。
拆迁房买卖
满五年取得完整产权
的能过户
。只要是拥有完整房屋产权的房子都是可以上市
交易买卖
,并且办理相关
的过户
手续的,拆迁房也不例外。拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条,下列房地产不...
房屋拆迁可以过户吗
答:
根据规定,要
拆迁的房子不能过户
的。根据《城市
房屋拆迁
管理条例》规定,拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行新建、扩建、改建房屋;改变房屋和土地用途;租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得...
拆迁
安置
房买卖可以过户吗
答:
法律分析:
拆迁
安置房是可以办理
过户
的。但必须先给该安置房办理
房产
证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照
正常
的流程进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。法律依据:《...
拆迁的房子能过户吗
答:
3、房屋质量。商品
房的
房屋价格是随市场波动的,质量越好的而房屋越受到大家的欢迎,开发商在房屋的质量上一般不会作假,但是
拆迁房
往往建设利润被限制的很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。4、
交易
限制。商品
房买卖
双方确定交易意向之后就可以办理
房产过户
的手续了,...
拆迁房能过户
给别人吗
答:
法律分析:能,取得所有权的5年之后
的拆迁
安置
房可以
办理
过户
。先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照
正常
的流程进行过户。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因
买卖
、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于...
拆迁房可以过户
更名吗
视频时间 00:41
拆迁房可以
办理
过户
手续吗
答:
拆迁
安置
房可以
办理
过户
,不过是有条件的。个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证之后就可以按照
正常
的流程去进行过户手续。手续并不十分复杂,只要携带双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产...
拆迁房能买卖过户吗
答:
1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策。拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上
的房屋拆迁
补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。拆迁补偿的方式主要有货币补偿、产权置换和结合型补偿。如果拆迁...
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