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国土证和房产证名字不一样怎么办
我老爸过世了。
房产证和土地证
的
名字
和身份证
不一样
,我想转我名字,应该...
答:
××市××区国土局:本人父亲身份
证姓名
×××,曾用名×××,男,汉族,身份证号码:×××,户籍住址:×××。本人父亲于××年××月××日购买位于×××市×××区×××街道×××栋×××号住宅(以下简称该住宅),本人父亲购买该住宅时将其曾用名×××记载入该住宅的
房产证
、
土地证
...
土地
使用
证和房产证
如何更改成我的
名字
?
答:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府
土地
管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。2、
房产证
更名办理需要材料:...
房产证和土地证
的
名字不一样
有什么隐患?
答:
房产证和土地证
密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
房产证
是我的,
国土证
是父亲
名字
可以办不动产证吗
答:
不可以。从法律角度可知,
房产证
在有效期限内,是不可以办理不动产证的。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
土地
使用
证名字
错了
怎么
改,要多久
答:
(二)
名称
变更需提交土地登记申请书、申请人身份证明、原《土地使用证》以及名称、地址依法变更的证明材料。自然人变更名称的,应提供户籍所在地的公安部门出具的证明材料,办理
土地证
时,要新的
产权证
下来了才能办理,需要的资料有: 1、原土地使用证(原件) 2、新产权证原件及复印件,身份证 3、房...
有
土地证
,需要办理成儿子
名字
的
房产证
答:
房产证和土地证
如果都是父亲的
名字
,要改成儿子,有2种方法,第一:赠与,这样费用小些,但是还是需要缴税费(具体问当地房管局),如果还有其他子女,那么还必须办公证,让他们到公证处签放弃声明。第二种方法,销售,这个花钱很厉害,相当于正常买卖了,除了
房证
满5年外可以少收一些过户费,其他的...
农村自建房 不动产
证 名字
错误
怎么处理
答:
申请变更登记根据相关规定,如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以到房管局申请变更登记。如果
房产证名字
的那个人配合你写变更同意书或者你有证据证明确实名字写错了,房管局就会为你办理变更登记。写错农村宅基地房产证名字应当申请更正。当事人需要携带身份证明及相关资料到县级
国土
局...
房产证和土地
使用
证怎么
过户,都需要什么手续?
答:
一、房产过户流程
1
、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面
名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格
和一
个存量合同,存量合同上面的金额一定...
已建有20年旧房子,现只有
国土证
,证上是老爸的
名字
,现想用我的名字做房 ...
答:
说明:2006年6月
1
日起转让购买不足5年普通住房征收5.5%营业税;如果要转让购买超过5年(含5年)、且符合我市普通住房标准的房子,则不用交营业税。个人购买住房以取得的房屋
产权证
或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。如果转让购买的非普通住房超过2年(含2年)的房子,营业税计算方法...
国土证与房产证不
相符,我们该
怎么办
答:
根据你的情况,95年重新发了证,你家
土地
使用权(宅基地)的范围应以此证为准,但因该
证对
四置范围确定不清,你可以请求政府重新确认,而确认的依据就是前面两个证。你和邻里的纠纷,属土地权属纠纷,也应由人民政府先行处理。再不行可向人民法院起诉。参考资料:更多请查看法律快车法律咨询 http://...
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