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土地使用面积怎样确认
请问《河北省地方税务局关于对地方税有关业务问题的解答》这样的文件您...
答:
某类型用房已售部分应分摊的房地产开发成本=房地产开发总成本÷ 总层高系数
面积
×某类型用房已售部分的层高系数面积 五、房地产公司收取的违约金、更名费是否缴纳
土地
增值税?违约金、更名费不计入土地增值税的销售收入,不征收土地增值税。六、土地增值税收入的纳税义务发生时间
如何确定
?房地产开发企业...
看房买房时应该注意什么?
答:
2、注意开发商的三证:《国有
土地使用
证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》,如合同中哪怕就差一证,购买人最好不要签约,因为开发商如未办理此一证,则开发商无法取得商品房预售许可证,那么可能无法办理房屋所有权
面积
和土地使用权证。(4)合同第二条——商品房销售依据 如开发商未取得的《商品房...
二手房买卖合同,急急急急急!!!
答:
你这样的情况可以现在就办理好过户手续,交割一下物业。卖家可以先搬走,但是你要和对方分清水电煤气费,需要卖家在居住期间给你一部分费用。也可以先不交割物业,要对方负责全部的物业费。就算是公证的人给你公证也是没有用,何况是邻居。只有过户了房产证才是最重要的。超级经纪人网 为你解答 ...
商铺投资回报率
怎么
算
答:
尚未核发
土地使用
证或实际占用面积超过土地使用证
确认面积
的,纳税人应据实申报,地方税务部门核实计税。
如何
买商铺?1、选择人口集中的地区要选择人流量大的街区,是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行,尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的...
全国宅基地试点有哪些
答:
具备处分权的两类农村集体经营性建设
用地
可开展
使用
权抵押融资,落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家
确定
的15个农村集体经营性建设用地入市试点县(市、区)地区。 ④进城农民“三权”将自愿有偿退出 2016年年初的国务院常务会议确定,放宽农业转移人口落户条件,探索进城落户...
什么是宅基地确权?期房没交房之前可以改名吗?
答:
什么是宅基地
土地
确权便是宅基地使用权土地确权。主要是因为现阶段的宅基地
使用使用
并没有完全按照相关法律法规来办理,伴随着土地管理的深层次,发觉许多问题,例如办理手续不全,宅基地实际情况未知,
总面积
多占,颁证率不高,原来是该团体如今转出人员的宅基地这些。如今就按最新法律法规再次
确定
宅基地使用...
签购房合同注意事项 购新房签合同流程是
怎样
的
答:
首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前,要
确定
项目的证件齐全,您可以在其销售部要求查看这些证件,只有证件齐全才会减少购房风险,也可以办理按揭贷款。签合同时,需要注意以下事项:第一,一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了
土地使用
证、规划许可证、建设...
申请宅基地建房需要多长时间
答:
3.遵守一户一房4.对于农村
土地
权明确规定了宅基地权的
确认
,实行一户一房的政策。对于个别情况有必要事先申报和批准。5.标准建筑
面积
6.对于一户一房的建筑面积有规定。例如,居住人口少于三人的农村小农户,房屋申请面积不得超过75平方米。不同地区有不同的面积要求,必须根据当地的宅基地政策检查并...
商品房的
土地
证
怎么
办,
怎样
的程序
答:
商品房土地证办理流程:1.买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有
土地使用
权证了,购房者在办理了房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。2.开发商在建完楼房后,会根据土地总证的
面积
来分割成小证的数据报给土地管理局,土地...
买单位集资建房的房产证
如何
办拜托了各位 谢谢
答:
答:房地产登记的内容包括
土地使用
权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记,包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的
面积
、结构、用途、价值、登记、坐标、形状等进行专门的记载。 174、房地产登记发证工作由哪个部门负责,
如何
受理? 答:根据《深圳经济特区房地产登记条例》...
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