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土地使用面积怎样确认
集体
土地使用
证可以过户吗
答:
宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。
农村集体
土地
征收流程是
怎样
的?
答:
公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有
土地使用
权同时收回。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑
面积
等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果...
买二手房有房产证!
土地
证没批下来!求
怎么
过户和注意些什么
答:
是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内、外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;阳台是不是房主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该
怎么
计算的问题。4
确认
房屋的准确面积。包括建筑面积、
使用面积
和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑...
客户买房一般会问什么问题,该
怎样
去解答?
答:
新手买房 最应该注意以下几点:1、明确目标,根据预算匹配区域房源。2、实地考察很重要 3、
确定
房源证件是否齐全,新房就是5证,二手房就是产证,产调。“五证”是指:《国有
土地使用
证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划...
土地
协议书
怎样
写才有法律效力
答:
(三)违约职责 1、甲方诚邀乙方参与其___亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计___万元,甲方应在
确认
乙方不能取得该土块的
土地使用
权之日起___个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二...
授权委托合同范本
答:
该公司目前拥有位于
土地面积
: 土地性质: 第三条、委托底价及代理费标准: 甲方委托乙方代理销售该块宗地的销售底价为人民币万元/亩,乙方高于该委托底价成交的,其溢价部分为乙方的代理费。如报价低于销售底价,甲方
确认
愿意成交的,乙方代理费用为该宗土地成交总价的 %。
使用
年限: 土地用途: 第四条、代理期限: 1、自...
五保户的
土地怎样
确权
答:
1、集体所有
土地
一般为内部
使用
。2、重复征用或划拨,以后者为准。3、界线与
面积
不吻合的,以界线为准。在土地确权时,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属
确认
的基本方法是调查、申报登记、核发证书,因此,确权主要是通过...
国有出让
土地
有房产证
怎样
办土地证
答:
2、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带现房主身份证、房产证、
土地
证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理;3、开发商在出售完商品房后,把土地证总证
面积
根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;土管部门工作人员受理后认真核实,
确认
无...
国土局征收
土地
流程是
怎样
的
答:
在告知后,凡在拟征
土地
上抢栽、抢种、抢建的,征地时一律不予补偿。(2)实地调查与登记。当地国土资源管理部门应对拟征收土地的权属、地类、
面积
以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同
确认
。(3)组织征地听证,征询村民意见。当地...
土地
确权了会
怎样
答:
土地所有权、
土地使用
权和他项权利的
确认
、
确定
,简称确权。【法律依据】《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)
土地利用
总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡...
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