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在原宅基地上翻建房屋
老人
宅基地
上原有
房屋
没有产权证,后被儿子
翻建
,这种情况下房屋所有权是...
答:
您好,关于老人
宅基地上房屋
无产权证,
翻建
后归属的问题,首先需要分情况进行判断。如果该
房产
在合法翻建时属于推到(拆除)重建,那么原先的房屋产权已经消灭。拆除房屋是属于行使权利的事实行为,可以导致物权发生变动。因物权为对物的支配权,房屋一经拆除,标的物归于灭失,物权也随之消灭。若翻建时,...
宅基地
没有审批可不可以新做
房子
答:
在拥有合法的土地使用权的
原宅基地上翻建房屋
,不需要重新办理用地手续,但扩建肯定要经过审批的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为...
农村有
宅基地
户口不在可以
翻建房子
吗
答:
亲,您好,很高兴为您服务~户口不在农村
宅基地
不可以重新建
房子
的。户口已经不在农村,还想回村里去养老,这要看看在农村老家还有没有老房子。不同的情况,答案肯定也是不一样的。首先,如果在村里有老房子,就是说在把户口迁去城里之后,村里的农房也没有卖掉,那么到了退休的年纪,想回农村老家...
农村老
房子
拆了重建的政策
答:
根据土地管理法规定
宅基地
一户只能申请一处,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房。两种情况是不能新建、
翻建
、翻修
房屋
的,具体如下:1、将宅基地在本集体经济组织内出卖的,卖方不能申请新的宅基地,自然也不能新建或者翻建;2、退出集体经济组织却已经将交回集体经济组织的村民,...
...但之前户口已迁入城市,这片
宅基地上
的老房可否翻新?
答:
父亲曾是农村户口有一片
宅基地
,但是现在这片宅基地,老
房子
当然是可以翻新的,虽然不住,但是也应该好好修一下。
宅基地翻建
超出原有面积了怎么办
答:
宅基地翻建
超出原有的面积了可以申请补交一定的费用。1、
房子
超出面积后,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。2、
建房
者要主动向审批机关报告,补交一定费用。若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除。3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积,待以后分户...
农村户口迁往别处,原籍地址有
宅基地
,可以申请
翻建
吗?
答:
不过我们当初为了生活,把户籍给迁了出来,在农村老家既没有土地承包权了,也没有
宅基地
了,那么当我们老了以后,真想回去建栋
房子
养养老啥的,究竟还能不能申请到宅基地?想必这个问题很多人都关心过,接下来农记告诉你究竟能不能申请得到。现在农村的宅基地管理对于外来人口其实是相当严格的,至少对于...
房屋翻建
是不是一定要
在原来
的位置翻建了!如果旁边还有空地可以偏移一...
答:
空地是包括
在原
审批的
宅基地
里了吗?如果包括了,那位置偏移一点关系不大,不过
房屋翻建
最好重新办理用地手续,因有的地方政策明确规定了,房屋翻建要重新办手续的;如果没包括,扩建不办理用地手续,那就属于非法占地了。由上可知,房屋不一定要原位置翻建,但翻建最好重新办理用地手续;如果是扩建,那就...
非农业户口怎样可以
翻建
老宅
答:
针对农村农房继承的问题,用大白话来说就是:父母一方或双方死亡,子女就可部分或全部继承父母的农村
房屋
,但继承的是房屋,而不是
宅基地
,因宅基地为集体所有不能继承。由于提问中表述的子女为非农户口,其父母的房屋在父母均在世时,无法通过分房分户、赠送等方式将产权过户到子女户头上,只能在符合继承条件时通过继承...
城市户口的儿女在继承了父母农村的老宅后,能否在
宅基地上
翻盖
房屋
答:
从这个意义上说,农村
宅基地
使用权可以被农民的城镇户籍子女继承,这种继承权并不是十分完整的。根据现有相关法规,户口进城的村民及其子女,对于老家的
房子
只能修缮而不能改建,只要户籍仍在村中的老人去世,城镇户籍子女就不能回村盖房,哪怕拆了祖宅重盖也办不到证。
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