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在原宅基地上翻建房屋
农村自
建房
为什么不能随意
翻建
?地明明是自己的翻建为何还要申请?_百度...
答:
4、已非农业户口或者不属于该集体成员 伴随着户口变动,有的变成城市户口或者已不属于该集体成员,不能
在原
有的
宅基地上翻建房屋
。其实,宅基地本就是为农业户口的农民进行建房使用的,非农业户口没有权限。5、防止私自选址、使用耕地建房 农村土地都有相应的使用性质,宅基地是作为建房居住用的,耕地是...
农村
宅基地房子
重建需要什么手续
答:
1、村民在自己的
宅基地上
改建
房屋
,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、
原房
照和土地证,去...
翻修与
翻建
的区别
答:
2、土地使用者
翻建房屋
的法律规定是根据法律规定: 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织审批。三、地基:1、翻建是
在原
有
宅基地上
建设房屋,但是也可以重新打地基。2、翻修是不改变房屋的地基,只是在房子的表面进行修缮。四、规模:1、翻建相当于重新修建房屋,规模稍大,包括...
在自家
宅基地翻建
住房属于非法占用土地吗?
答:
可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。
户口不在农村,但
原来的宅基地
在农村,可以
在宅基地上翻建
新房吗?
答:
户口不在农村,
原来的宅基地
在农村,不可以
在宅基地上翻建
新房。因为,现在国家政策规定,宅基地属于集体所有,
房屋
属于个人所有。你户口不在农村,如果房屋可以居住,连带宅基地一起归你个人使用,但房屋倒踏,则宅基地收归集体,不能翻新建新房。
农村
宅基地上
的
房屋翻建
要不要办理手续?土流网手机版
答:
、“建址不变”、“符合土地利用总体规划和村镇规划”、“符合建房条件”、“不超过地方人民政府规定的宅基面积标准”等条件,在拥有合法的土地使用权的
原宅基地上翻建房屋
,不需要重新办理用地手续。当然,对于农村老房子重建是否需要办手续,可能有些地方会有地方政策规定,那就要按地方政策来执行了。
在农村自家的老
房子
拆了,
在原来
老房子的地基上盖房子还需要什么手续吗...
答:
农村的老
房子
拆旧新建要审批。审批手续各地可能不完全相同,大致如下:1、先向村里打报告申请拆旧建新,说明理由。如果是危房,有的地方需要作危房鉴定,国家还有危房改造补贴。2、村里同意后向乡镇报批,有的地方还要报县级部门批准,核定建设面积和方案。3、建成后经验收办理相关权证。
在农村乡镇想要在自家
宅基地上
翻盖
房屋
答:
这部分需要收费。 加长的这一块,村委会无权批准。县级以上的土地管理部门才有权批准。收费的是他们。镇土管所可以代收,但应该提供收费的依据。 其实,一句话,谁来收费无所谓,请提供收费的法律依据,有依据的就交,每依据的对不起了。这是对抗乱收费的最有效的方法 在农村原自家
宅基地上
重建
房屋
...
在自己的
宅基地上
翻盖新房需要办哪些手续
答:
1、农村
宅基地上翻建房屋
,应当办理规划许可手续和用地许可手续。2、《城乡规划法》第41条第2款规定:“在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。”《江苏省城乡规划条例》第42条规定:“农村村民在乡、村庄规划区内农村集体土地上自建住房的,...
户口不在农村,但
原来的宅基地
在农村,可以
在宅基地上翻建
新房吗
答:
分为以下两种情况:1、户口不在农村,
原来的宅基地
在农村,如果
房子
不折,宅基地你可继续使用;房子不可向该集体组织以外的人转卖;已经不是该集体组织中的成员,不能折旧建新,房子一折,集体就要收回你的宅基地,你也批不到建房手续。2、如果你还有家人的户口在该集体组织内,则可以
翻建
新房。
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