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地产手续房子能买吗
房产
过户办理流程有哪些
答:
要明确约定合同的条款和违约条款,要卖方签字;2、提交申请。到
房产
局填表及存量合同;3、交税费。申请材料交给房产局后,房产局会给予回执单,按回执单说明交税金;4、房产过户。交完税后,可拿到房产证。双方进行
房屋
交接,过户完成。【拓展内容】相关法规:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第四十条房...
房产
证没下来能更名吗
答:
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户
手续
和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(三)办理完买卖过户手续后,买方应持
房地产
交易所发给的
房产
卖契,在三个月内到
房屋
所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同...
...没去拿证办后续的抵押贷款事项,我
可能买
不成
房子吗
答:
你真是够傻的了,合同签的是2.4了,还怎么谈?就算你撇开中介自己去办贷款,最后中介也会通过法律渠道把这个钱要到的。除非你跟中介谈判过程中有录音。建议再跟中介当面谈谈,同时偷偷做好录音,若证据足,能证明当初的欺骗行为,就不怕。你现在的风险就是银行抵押放款的时间拖延了,就怕房东告你违约...
房子
不过户有什么坏处
答:
(1)房屋遭恶意出售在目前
房地产
市场交易活动中,房屋价格上涨较快,房屋所有权人感觉自己以前卖亏了,往往利用买主没有办理过户登记
手续
的漏洞,将已出售但仍在自己名下的房屋再次出售给第三人。如果房屋所有权人与第三人存在恶意串通情形,那么,根据《合同法》的规定,
房屋买
受人
可以
请求法院确认房屋...
...现在已开始还贷款了,但发现
房屋
在本市
房地产
网站上是抵押状态,咨询...
答:
1、你向银行借钱买了
房子
,银行就拿你的房子来作为抵押,这是按揭的正常
手续
,你和银行办理按揭手续的时候,不知道有没有签订抵押合同的吧。所以你的房子是抵押状态,等你把贷款还清后就去房管局申请把抵押注销掉。2、有可能是开发商的产权正在办理或是期房还不具备产权办理的条件或者网站没更新。3、每...
买房禁忌:这几类
房子
再便宜都不
能买
答:
5、非法开发房 未经批准,不具有
房地产
开发资格的单位,通过非正常渠道谋得土地而进行的
房产
开发,由于其没有房地产开发资格,因而也就无法办理土地征用
手续
,没交纳土地出让金,如果
购买
风险极大。6、限制权利房 司法机关和行政机关已依法裁定、查封或以其他形式限制房地产权利的
房屋
。购房者贪图便宜,采用...
部队房改
房可以买吗
? 有土地证和房产证。
答:
五、综合上述军队
房地产
管理规定,军产房的产权单位是总后勤部,军队产权
房屋
向地方转让,必须取得总后勤部的审批,否则无权转让,转让无效。六、军产房是国家军事机关所有的房屋,房屋所有权证上登记的所有人是军事机关,该房屋一般不能成为公民个人所有的财产,而且理论上存在被征用的可能,军人对军产房一般...
房产
证办回来
房屋
买卖合同还有用吗
答:
当然有用:因为
房产
证只是你的产权证明,说明了你的
房子
的具体位置、大小及所有人的身份资料。但购房合同除了以上的资料之外,还有明确地说明了开发商是谁,
房屋
交付时间、交付条件,以及双方的责任与义务等等。总而言之,购房合同是保证你的权益的最原始的证明文件,房屋并不是交付之后开发商的义务就完成了...
住房公积金贷款的
房子房产
证在哪里
答:
一、住房公积金贷款的
房子房产
证在哪里 法律分析:公积金者手里。在办理公积金贷款买房之后,购房者需要将自己所买的房子进行抵押,但是当房产证办理下来后还是会在自己的手里,只是需要去办理抵押
手续
就
可以
了。法律依据:《城市
房地产
抵押管理办的
房屋
所有权证书的房地产抵《房屋所有权证》上作他项权利...
没有6个月银行流水能贷款吗没有工作怎么贷款买房
答:
4.借款人同意以所
购房屋
及其权益作为抵押物; 5.所购二手房的产权清晰,符合北京市规定的可进入
房地产
上市交易流通的条件; 6.所购房屋不在公告范围内; 7.贷款银行要求的其他条件。 问题十:个人没有工作
可以
贷款买房吗 其实这个很简单: 如果你们是选择银行贷款,其实开收入证明只是一个行式,因为你的
房子
在银行已经...
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