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外地有房北京算首套房吗
在
外地有房
在
北京
买房算第二套房
答:
法律主观:
外地有房
的,在
北京
买房是否
算是首套房
需要具体情况具体分析:1、北京无房,外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套。2、北京无房,外地有房有贷款,在北京再买房算二套。因为目前北京政策中,关于二套的标准是“认房又认贷”。所谓认房是指您家庭名下在北京范围的住宅类房产,...
外地有房
无贷,在
北京
购房
算是首套
么?
答:
如果您家庭名下在
北京
没有住宅类房产,并在全国范围内没有过住房贷款记录或者未结清住房贷款的情况,您在北京购房是按照
首套计算
的。公积金贷款是看您名下的北京住宅类房产,如果北京无房
算首套
。如果全国范围内有未还清的公积金贷款或者贴息贷款,都要结清后才能再用公积金贷款。
外地有
一套房子,在
北京
买房
算首套吗
答:
您好,感谢您的提问。根据最新限购政策,您这种情况
算首套
,如果买普通住宅,首付35%,非普通住宅首付40%。请您参考,谢谢。
北京
户口在
外地有
一
套房
在京买房
算首套吗
答:
本人名下没
有住房
也没有贷款记录,但配偶在
外地
贷款买过住房,如果本人在
北京
贷款买住房
算首套房
,负责人表示,这样的情况不符合首套房贷政策,本次执行的新政,要求以家庭为单位,包括本人及配偶。在外地贷款买过住房,在北京没有住房,依然可以申购。新政的主要内容是针对住房的差别化信贷,以往政策中要求...
外地有房
有贷款,卖掉,在
北京
买房
算首套吗
?
答:
根据您的情况描述,目前在购房资质上,您是属于
首套
购买;在贷款方面,如果使用商贷,您是属于二套,可以贷款4成或2成;如果使用公积金贷款,您是属于首套,只要满足贷款要求,最高可以贷款120万。希望我的回答对您有所帮助,望采纳!
在
外地有房
在
北京
买房算二套
房吗
答:
您好,感谢您的提问。根据最新限购政策,您这种情况
算首套
,如果买普通住宅,首付35%,非普通住宅首付40%。请您参考,谢谢。
把异地的房子卖出去,在
北京
再买房
算首套房吗
?
答:
只要名下的贷款还清,就
算首套房
。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。应借款人的申请或授权,直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款...
请问,
北京
无房,
外地有房
无贷款记录(全款买的),在北京买房
算首套吗
?感谢...
答:
不算。不管你是在
北京
还是在
外地
买的房子,也不管你是贷款还是全款,只要买过一次房子,在北京再买,就都算第二套。在北京第二套买房时,首付比例是70%吧?我印象中。我工作生活在北京二十多年,去年初有过相关这方面的咨询,二套房首付比例可能不是特别准确,但是上面关于二套房界定的答复非常准确...
夫妻一方
外地有
房贷,
北京首套房
如何认定
答:
认定是否
首套房
。是认房认贷,以及以你家庭为单位界定划分,家庭是指,你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下不能
有住房
备案,不能有贷款买房子记录在银行。而银行全国联网,各地可查!你的情况,一方在异地有贷款买房记录,那么在
北京
买房,不管是以你俩夫妻谁名字买,都是算二套。
外地
买房做过贷款,目前已经还清,在京买房贷款
算首套
还是二套?_百度知 ...
答:
北京
实行“认房又认贷”的政策,这里的“贷”指的是贷款记录,也就是在京
有房
或是在全国有过住宅的贷款记录,在京买房都会算二套。二套的首付比例为“普宅”60%,“非普宅”80%。以下是“普宅和非普宅”的界定标准。(因为这个标准制定的时间较早了,近几年由于房价的上涨,目前北京新房“普宅”...
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