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天津买二手房如何落户
天津二手房
全款交易的问题(不通过中介)
答:
不通过中介,
买卖
双方带着各自的有效证件,身份证,户口本,产权证,结婚证,离婚证,单身证明等,去房管局打买卖协议。现在
天津
房管局是有资金监管的,是交易中心的固定的账号。过户的房款必须要经过资金监管帐户,钱款一存入即冻结15个工作日,也就是21天后买方拿到房本,卖方拿到房款,完成交易。去了...
想在
天津
塘沽买个
二手房
,不知道通过中介要交哪些费用?
答:
你好,以前就是干中介的。你所提到的费用其中:契税 个税 营业税 这些是要交给国家的所以必须交。评估费 一般都是中介收取的用来评估做贷款用的,如果你认识评估公司的人建议自己找人评估会很省的但是也会很麻烦。像一些大型中介收取的费用是5/1000 担保费 必须交是交给银行的,等你归还全部贷款...
天津二手房
交易税费是多少?
二手房买卖
注意事项有哪些
答:
如果要在
天津购买二手房
大家要了解一下买房的相关政策,
购买房屋
是需要交纳一定的税费,无论是买方和卖方都要根据情况来及时的交纳税费,这样才能够完成房屋的买卖和交易,那么天津二手房交易税费是多少?二手房买卖注意事项有哪些?针对这些问题,下面为大家具体的介绍一下相关的知识。天津二手房交易税费是...
天津市二手房
贷款流程是什么?
答:
第五步:
买卖
双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续 第六步:领到卖契后,送交银行,银行划拨款项 第七步:到房地局办理房屋抵押登记手续,借款人按月还款付息 以上给您介绍了有关办理房屋抵押贷款的流程,
二手房
贷款的流程的全部知识,因为要
购买
的房屋涉及到的金额会比较大,...
天津二手房
房贷政策有哪些?
答:
天津二手房
房贷政策有:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款
购买
首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付...
天津二手房
过户费、契税等费用计算
答:
1、契税缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次
购买
(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上...
天津二手房
土地出让金是多少
答:
天津二手房土地出让金是多少?我们今天一起来了解一下这方面的详细状况,看一下详细的规则终究是
怎样
的,我们看过后对您会有协助的。
天津购买二手房
要交土地出让金吗1、购买二手房要交土地出让金的,二手房是现已在房地产成交备过案、完结初始注册和总注册的、再次上市进行销售的房产、它是相对开发商手...
买房
落户
和
天津
本地户口性质一样吗有什么影响
答:
买房
落户
和
天津
本地户口性质一样。长期以来中国户籍制度的特点是,根据地域和家庭成员关系将户籍属性划分为农业户口和非农业户口。截止至2009年3月,已有河北、辽宁等13个省、市、自治区相继取消了农业户口和非农业户口性质划分。中国现阶段的户籍制度根据血缘继承关系和地理位置把户口划分为了城镇户口和农村...
天津二手房
贷款房龄
答:
不管是购买新房,还是
购买二手房
都是可以选择贷款支付房款的,但是购买二手房申请贷款更严格一些,主要是因为有些二手房的房龄比较大,随时有可能面临或房屋质量本身存在一些问题,抵押贷款的价值不大,并不能申请太多的额度,甚至不能申请贷款,那么二手房房龄不超过多少年可以贷款呢?下面就随小编一起来了解...
本人在
天津
购置一套
二手房
,已拿房产证,去公安局
落户
时发现房子坐落实际...
答:
1、首先看看购房合同
怎么
说?如果房产商违约,起诉他们,要求补偿。如果没有违约,申请地址变更,然后再
落户
。2、可以申请,手续各地不完全一致,你仔细当地房管局。3、先协商,看能不能得到补偿,不行的话,咨询律师起诉。
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