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天津买二手房如何落户
天津二手房
过户费、契税等费用计算
答:
1、契税缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次
购买
(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、营业税缴纳人:卖方;房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上...
我对象是青岛人,我的户口在
天津
,请问我
如何落户
到青岛?结婚后几年才...
答:
如果还没有结婚登记的话,到青岛男方婚姻登记机关登记结婚,然后过渡户口就可以;结婚后 可以马上办;
天津二手房
的交易税费是什么样子的呢?
答:
一、契税:
天津二手房
交易契税收取标准为:1.首次
购买
建筑面积在90平米以下的二手房契税按成交价的1%征收;2.首次购买建筑面积在90平米到144平米之间的二手房按成交的1.5%征收;3.购买144平米以上的二手房或单平米价格高于其所在区县房管局指导价格的契税按成交价的3%征收;4.购买第二套住房契税按成交价...
天津买二手房
需要交什么税呢?有什么合理的优惠政策吗?
答:
您好,
二手房
需要交契税,根据房子情况有的还需要交个税,还有土地出让金,如果买新房,只需要交契税和房屋维修基金就行了,希望对您有帮助!契税:房产面积 90平米,1%,房产面积 90平米,1.5%。个税:1%,满五年且房主只有一套房产无个税增值税:房本不满两年有增值税5.65%,目前有优惠5.2%。土地...
请问
天津市二手房
的税费
怎么
收啊?马上就要过户了帮忙算一下!
答:
9.评估费 房屋评估价的0.5%。(一次性付款的免征此费用)10.担保费 按揭贷款免担保 因为涉及评估价、卖方有没有二套房等问题,所以还得你自己按照上面的条款自己计算,也不麻烦。另外楼主注意,评估费说是0.5%,实际上可以侃价的。所有支出项目基本这么多,呵呵,因为我也正在考虑
买二手房
的事儿。
天津
河东的
二手房如何
在交税时低评?
答:
低评就是找房管局专门评估的人给你评估到河东区的指导价以下,如果大于144平米的属于非普通住宅是不能低评的,低评的费用要看你买的房子的面积和价格,费用是不一样的,低评如果能低到指导价以下,3%的契税减免一半,变成1.5%,5.55%的差额税就免掉了,如果低评做不到指导价以下只能少一点过户费...
天津二手房
价格解析
答:
在
天津购买二手房
你们可以找专业的二手房公司,这些公司会给你提供最佳选择,您可以把你需要的户型,还有就是要求都告知二手房公司,这样你在根据他们的提供进行选择,你会挑到自己合适的二手房子。以上是对“天津二手房子价格的解析”,希望能够帮助大家,广大朋友要是还有不理解、还有疑惑的,建议您关注...
天津二手房
交易税费
答:
天津二手房
交易税费 天津二手房税费的计算方式:如果是首次
购买
建筑面积在90平方米以下的二手房契税是按照成交价的1%收取。如果是首次购买建筑面积在90平方米到144平方米的二手房,其契税是按照成交价的1.5%收取。如果是首次购买建筑面积在144平方米以上的二手房或者房屋单价高于当地房管所指导价格的契税按照...
天津二手房
中介费收取标准
答:
三、
天津二手房
中介费?二手房中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范
房屋买卖
经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方...
天津二手房
交易税费有哪些?
答:
天津二手房
交易税费有以下几种:契税(买方支付),契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的...
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