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天津河东的二手房如何在交税时低评?
在河东中山门附近买的二手房,已经过了5年.中介说到房管局打合同时可以低评,做成普通住宅,可以减掉差额营业税,还能少一半的契税.请问如何操作?还可以再加分!!!
请详细点说!怎么弄啊?找中介大概多少钱呢?
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推荐答案 推荐于2021-01-16
低评就是找房管局专门评估的人给你评估到河东区的指导价以下,如果大于144平米的属于非普通住宅是不能低评的,低评的费用要看你买的房子的面积和价格,费用是不一样的,低评如果能低到指导价以下,3%的契税减免一半,变成1.5%,5.55%的差额税就免掉了,如果低评做不到指导价以下只能少一点过户费就不值得了!你可以把情况说一下,我帮你找人也可以!我也是开中介的!:-)
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2008-10-17
建议你去中介交易,他们一般都有熟人,可以给你做低评,即使是低评也是要花钱的,但是总体来讲还是划算.
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天津河东的二手房如何在交税时低评?
答:
低评就是找房管局专门评估的人给你评估到河东区的指导价以下,如果大于144平米的属于非普通住宅是不能低评的
,低评的费用要看你买的房子的面积和价格,费用是不一样的,低评如果能低到指导价以下,3%的契税减免一半,变成1.5%,5.55%的差额税就免掉了,如果低评做不到指导价以下只能少一点过户费...
天津二手房
交易
如何
做
低评?
答:
低评是指成交房屋已低于实际成交价的价格去银行和房管局办理交易流程,以此手段达到逃税或获利的目的
,所以低评是不合法的。现在很多个人或中介通过阴阳合同等手段达到低评的目的。而评估是指贷款买房时,申请贷款的银行需要对抵押房产进行评估体现抵押物实际价值,达到降低银行风险的目的。所以二手房交易时,...
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