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契税发票满2年但是房产证没有满
契税
和
房产证
哪个为准
满二年
答:
满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合前面所说的条件就是“满两年”
了
,时间就是从缴纳契税出具
契税发票
的日期开始算起。一般情况下房子
满2年
住房卖掉,可以免除5.55%营业税,营改增后,满2年住房过户,免除增值税5%。
房产证满两年
从确权日期算起,就是契税缴纳日期。
全款房
契税发票
开
了2年了
,未办
房产证有
什么影响
答:
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,
契税
按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性
房产
,均按照4%的...
房产证
2017年新政策 房子过不过
二
是看
契税发票
还是下证日期
答:
住房持有是否
满2年
,是指房产登记人购买住房交纳
契税
后,取得契税完税证明时间是否满2年,或当事人取得的
房产证
登记时间是否满2年,哪一个时间满2年,就视作当事人持有住房满2年。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号):通知规定:房屋的成交价格是指...
全款房
契税发票
开
了2年了
,未办
房产证有
什么影响
答:
当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,
契税
按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性
房产
,均按照4%的...
说,
满二
是指
契税发票
日期到网签备案日期要
满两年
吗
答:
新房
满两年
,通常是指办理
房产证
、交纳
契税
,那个在先,则按最先的日期计算。不是与开发商签订购房合同网签备案日期计算。《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)第三条规定,纳税人申报时,同时出具房屋
产权证
和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照...
契税票
完税日期和拿钥匙的时间差
两年
该怎么办
答:
没有问题。根据我国税务机关〔2005〕89号文件相关规定,房屋的房龄起始计算时间为取得
房产证
的时间,或者是
契税发票
完税证明上标注的时间,看哪个时间比较早就按照哪个时间来进行计算,房屋
满两年
也是以这个时间为计算依据的。目前根据国家最新政策规定,
不满2年
的房产需要征收房产总价5.%的增值税,满2年的...
满二
是什么意思?满二是从什么时候起算?
答:
产权满二是指从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,时间是从缴纳契税出具
契税发票
的日期开始算起。通常情况下,房子满足满二的条件进行交易即可免征增值税。产权满二是看房主办理的
房产证
时间是否
满2年
,或房主缴纳契税,获得完税证明时间是否满2年,任何一样满2年,就视作房主持有住房满2...
房本满二
是怎么回事
答:
就是从缴纳契税出具
契税发票
的日期开始算起,到现在的时间已经时隔两年。
房本
年限
不满2年
,房产证年限
没有满两年
,买二就是
房产证满两年
,
满二
和
不满两年
的意思就是,满2年可以免增值税,不满就要上增值税,满五指的就是房产证满五年,并且在本市区就唯一一套房子,可免个人的所得税。
房产证
过
两年
和没过两年买房的税费有什么区别(天津
答:
满五年首套全免,二套及以上1%的个人所得税。过户时需要缴纳1%个人所得税,若未满两年税费应按照增值税的方式来计算。
房产证满两年
指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”
了
。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具
契税发票
的日期开始算起。
购房以后
契税票满
五年,
房本没满
可以算满五年的房子卖么?房本没满可以算...
答:
你好,如果你的
房产证
上,还
没有满
5年的情况下,那么你把房子卖出,那么是需要交纳营业税的,只有你的
房本满
了5年之后,并不是
契税票
上满了5年之后,再卖房子的时候,才不需要交纳营业税。买卖房屋。买卖房屋的过程中,卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过...
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