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如何确认地下车库的产权归属
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地下车库产权归属
谁?
答:
因此,虽然
确定地下车库的所有权
的
归属
尚无法律明文规定,但它具有专用使用权是不容置疑的。法律上未确定其所有权并不意味着相关的权利就不存在。如果小区业主需要购买该停车位使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订停车位使用权转让协议。在这种情况下,只有全体业主...
地下车库
停车位
产权归属
?
答:
地下车库
停车位
产权归属
标准:1、如果地下停车场经过面积分摊了,所有权就是全体业主的;2、如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商;3、但一般,现在停车位都是买的长期使用权,不会给单独
的产权
证;百万购车补贴 ...
地下
车位规划哪个部门管,
产权归属
是谁
答:
一般情况下,开发商是不会公布详细的
地下车库产权
资料,业主想要得到相关资料可以根据《政府信息公开条例》向人民政府申请政府信息公开。《民法典》规定 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等...
民法典
地下车库产权归属
于谁
答:
关于
车库的所有权归属
问题,相关事宜须由交易双方以销售、附赠与租赁等方式进行详尽的契约商定。在法律层面上,允许房地产开发商与业主按照互利共赢原则,共同协商
确定
车库的专属权。依据双方签订的契约条款为依据做出决策,例如
地下车库
被纳入了公共分摊面积范畴内,那么在此情形下,当小区业主购置商品房之际,...
地下车库
停车位
产权归属
?
答:
然而,如果房产证中并未包含
地下
停车场的分摊面积,所有权则归开发商所有。开发商有权决定
停车位的
分配与销售,这在一定程度上影响了车主的使用权。值得注意的是,目前大部分的车位是通过购买长期使用权的方式获得的,而非独立的产权证。这就使得车位
的产权归属
问题变得模糊不清,增加了法律上的不
确定
性...
地下车库产权归属
答:
允许开发商和业主通过约定的方式
确定
车库的权属。约定从约定,如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主在购买商品房时,其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积,此时,地下车库的产权应属全体业主所有。如地下车库并没有计入公摊面积,则
车库产权
归开发商所有。
地下车库的产权归属
有三个...
商品房
地下车库产权归属
答:
商品房
地下车库的产权归属
,通常取决于车库是否计入商品房的公摊面积以及开发商与购房者之间的合同约定。首先,我们要明确什么是公摊面积。公摊面积是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。如果地下车库被计入公摊面积,那么其产权应当归属于全体业主共有。这意味着,每个业主都有权使用这些车库,...
小区的
地下车库产权归属
有什么
答:
那么它
的所有权
便属于全体业主共同享有;其次,若这片
地下车库
并未被计入公摊范围,且是由开发商独立购置得到产权的,那相应地,它便属于开发商所有;最后,还有许处在
地下的
车库,它们实际上是国家规定必须配备的人民防空设施的一部分,这样的车库则真正意义上
归属
为国有资产。
地下车库归属
权
答:
一、地下车库归属权1、
地下车库产权归属
如下:地下车库建筑面积列入公摊
的产权
归全体业主共有;地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的,归开发商所有;部分地下车库属于国家强制配套的人防工程,归国家所有。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的...
地下车库归属
权是归谁
答:
一、地下车库
归属
权是归谁1、地下车库归属权归谁视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,这样的地下车库是没有独立
产权
,但是
地下车库的
使用权是属于全体业主的,开发商没有权力销售和转让;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独...
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