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如何让租赁合同无效
土地
租赁
时要交什么税
答:
需要注意,未经村民集体同意签订的土地
租赁协议
是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
合同无效
是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同...
融资
租赁
什么意思 ww
答:
这时你看到我很有钱,于是你跟我签融资
租赁合同
,让我买下来那台洗衣机,然后再租给你。你只需要分期给我租金,就可以一直使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后,事先有约定好的话,一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱,就能得到这台洗衣机的所有权。如果没有约定,那这台洗衣机就归我。 这就是融资租赁里...
租赁合同
解除后转让费
如何
处理
答:
租赁合同解除转让费合同约定应付的不可以收回。转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、顾客群体、商号、招牌、商标等各项有形资产和无形资产价值的总和,收取的转让费显失公平、
租赁合同无效
或因出租人违约导致合同解除的转让费可以收回。【法律依据】《民法典》第七百一...
违法建筑物
租赁合同
有法律效力吗
答:
违法建筑物
租赁合同无效
。依据法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑,合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定,因此该租赁合同无效。
什么是融资
租赁
答:
业务类型主要分为:直租和售后回租1、 直租传统的直租业务涉及三方当事人,出租人、承租人、出卖人打个比方:你需要一台叼炸天的洗衣机。有家商店正出售这种洗衣机,但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我很有钱,于是你跟我签融资
租赁合同
,让我买下来那台洗衣机,然后再租给你。你只需要分期给...
民法典
租赁合同无效
答:
法律主观:一、民法典中
租赁合同无效如何
处理民法典规定,租赁合同无效的,自始至终不具有法律效力,取得财产的一方要返还,如果因一方过错造成合同无效的,过错方承担赔偿责任。《 中华人民共和国民法典 》第一百五十七条 【 民事法律行为 无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被...
租房
合同
有哪些常见风险?
如何
避免
视频时间 00:31
哪些情况下房屋
租赁合同无效
,房屋租赁合同无效的情况有哪几种情况_百度...
答:
(四)
租赁
期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。根据我国法律规定,合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;正在履行的,应当立即终止履行。对于
无效合同
造成的财产损失,一般采取如下方法处理: (一)返还财产。返还财产是
使
当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还,也...
如何出租
写字楼?房屋
出租合同
书什么情况下
无效
?
答:
我们想要出租写字楼的时候,要
怎么出租
呢?在出租的过程中怎么签订
租赁合同
呢?房屋
出租合同
书什么情况下无效呢?因为现在不管是租赁什么样的房屋,为了避免纠纷,一般都会签订合同的,但是如果签订
合同无效
的话,那就很尴尬了,所以我们必须要先去了解,下面说说
如何出租
写字楼?房屋出租合同书什么情况下无效...
车位使用权
如何
二次转让?
答:
根据合同法第212条“
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同”,可见“车库车位使用权协议”的性质是因“使用、收益”而付费的租赁合同。但是,根据合同法第214条“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分
无效
”,可知,使用期限超过20年的部分,必须按照无效处理—...
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