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委托协议卖房子有风险吗
卖房子
什么时候可以放心把房产证给中介
答:
卖房子
什么时候以下时间可以把房产证给中介:一、将房屋
委托
中介机构办理房屋出售业务时,需要将房屋权证交给中介机构,中介机构需要对照房屋权证信息查询房屋年限、契税等。二、当交易双方签订居间
协议
时。业务办理人将房屋权证交给中介机构保管也不用担心,没有房屋权属人在场的情况下,仅凭房屋权证无法办理...
卖房子
可以找几个中介吗
答:
卖房子
可以找几个中介,只要你和挂靠的中介签订的是一般
委托协议
就行。同时,业主也可以自己卖,但如果房子已经出售的话,那么业主是有义务通知委托的中介公司,并停止
委托卖房
业务的,这一点大家要切记。卖房的流程1、售房者携带好房产证、身份证等证件,前往中介公司办理出售挂牌手续;2、若有购房者向...
本人是买主,中介公司带我看了一套
房子
,和中介签了一份三方居间
协议
,交...
答:
您好,请问你们是否签订了
买卖合同
?1.如果签订了买卖合同,而且这个合同是有效成立的,那么一句我国合同法的规定,居间人的义务已经完成,你应该支付居间报酬;2.如果买卖合同尚未签订,只是一个意向性的
协议
,没有对买卖房屋的具体细节作出约定的,那么合同尚未成立的,不需要支付居间报酬,但需要支付必要的...
...中介信息上看中一套
房子
我和中介没签任何
委托协议
与卖方私下成交了...
答:
在理论上你是违背了,如果中介掌握相关证据,他是可以告你的,因为人家确实给你服务了,在给你服务的同时而你却知道通过中介看
房子
需要如果成交是需要缴纳中介费用,所以你在之情的情况下违背了口头
协议
,或是你恶意避开中介公司,私下交易,而你也是通过中介看的房子,虽然没有签协议,但是如果中介想告你...
卖房子
可以同时找多家中介吗
答:
只要没有单独跟哪家中介签订独家
委托协议
,
房子
都可以挂多家中介出售的。但是找一家跟找多家中介各有利弊。找一家中介,虽避免了各种电话骚扰,但中介费贵且房子可能久久卖不出;而找多家中介,虽说成交价和中介费都可以对比,房子出售也快,但也会出现被不同中介轮番“砍价”导致弃买的情况。如何挑选...
中介和甲方签订了
买卖合同
,乙方的买卖合同没有甲方签有效吗?
答:
甲方和中介签订
买卖合同
,没有乙方签字,中介交了定金,中介买了甲方的
房子吗
? 1、甲方和中介签订买卖合同并交纳定金,这种情况的结果当然是中介买了房子,中介的这种行为实际上已经丧失了其居间业务属性,有关规定是限制的,这是一种违规行为。 2、如果业主
委托
中介授予相应许可权并签订买卖合同,中介...
卖房子
可以多挂几家中介吗
答:
卖房子
可以多挂几家中介,卖房一般没有太多的限制,只要是能卖掉就可以了,虽然是同一区域,但是不同中介的人缘和客户群都是不一样的,多挂几家可以更快把房子卖掉。不过需要注意不要和某一家中介签独家,签了独家以后是不能再找其他中介的,甚至是自己都不能再找客户了。通过中介卖房要注意哪些1、...
我
卖房子
时和买方签了定金
合同
15000元,定金是中介代收的,现在不想卖...
答:
当然可以不卖!也无需赔偿 1.当时签订定金
合同
时是你签订的,而
房产
的产权人是你父亲,你是无权处置该房产的,签订的定金
协议
是无效的;2.定金是由中介代收,你本人没有收到,按照规定中介公司是无权收取房款及定金的,另你没有收到定金就不用履行赔偿义务。希望对你有所帮助 ...
房主没有
委托
中介
卖房
我去中介了解的该房信息签了
合同
,现在我不通过...
答:
3。如果房东签署了
委托
书(或许没告诉你而已),你签署了
买卖合同
。a,让房东先从中介那边手下你的订金,然后告诉中介方,需要等到
房子
过户到一半流程时才放心交纳佣金。当你的钱顺利交给到房东时,房东退还中介方1万元。然后告诉中介方,你们经过协商双方同意取消交易。然后你们再出去私下交易。b,如果中介方...
卖房子
保证金必须交给中介吗
答:
卖房
流程如下:1、签合同,买卖双方签署合同签《存量房
买卖合同
》《定金
协议
》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,签约时需要卖方所有产权人到场,如果不能到场需要提供
委托
书,如果
房产
是夫妻共有,还需要提供《配偶同意出售证明》;2、审核环节,这一环节买方需要做资质审核,确定...
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