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委托协议卖房子有风险吗
房屋
买卖
的疑问
卖房
的时候卖给了炒房客,只是公证没有过户
答:
第一点:该
房产
我不知道炒房客是不是跟你谈下一个价格,然后将全部房款都交付给你,如果没有,那就存在着
风险
,因为你已经
委托
他代收房款,到时候他领到房款卷款跑了怎么办,如果全额给你了,你就不用担心了 第二点、半年过去了,A没有去过户,你可以按照公正的房地产
买卖协议
上的约定,主张解除
合
...
卖房子
需要签
委托协议吗
答:
法律分析:
卖房子
需要签
委托协议
。委托正规的中介卖房,签署《房屋出售委托协议》必不可少。法律依据:《房地产经纪管理办法》 第二十三条 委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同,应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的,还应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书...
我爱我家
卖房委托协议
能签吗
答:
能。根据查询我爱我家官网显示,依法签订的
卖房委托协议
有效,合同生效要件为:当事人具有相应的订立合同的能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益。
卖房子
把房产证放在中介安全吗
答:
把
房产
证放在中介处其实也是安全的,只要业主没有签订全权
委托合同
的话,中介单有房产证也不能办理其他事项。不过还是建议自己持有房产证,有的中介并不算是很严谨,如果房产证弄丢了,售房计划会被耽误很久。委托中介
卖房
要注意什么1、选择正规中介选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选不好中介,可能...
卖房子
要签
委托协议吗
答:
无法自己到场时可以签
委托协议
,完成委托书后最好再进行公证以确保效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同
是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以...
现在
卖房
一定要给中介签
委托
书吗
答:
不需要吧。。。说是中介,但是现在
房产买卖
不是
委托合同
,而是居间合同。所以严格上不需要委托书。给你普及一下,有三种合同看起来都像委托合同,但是在法律上是不一样的定义的。分别是委托合同、行纪合同和居间合同。委托合同就是我委托你,以我的名义进行相关事务。收取酬金 行纪合同就是你以你的名义...
房子
为公证
委托
,被出售合法吗
答:
呵呵,哥们让我怎么说你,几个问题 第一:您的
房子
明显是被房导收了 第二:6月19号的居间
买卖协议
如果没有欺诈、在公平没有违反国家相关法律法规的前题下是有效的,您应当履行相应义务 第三:当您8月15号明知道购买方在房子产权还未转移的前题下卖与第三人,侵犯您的利益,您非但没有维权,还在...
房屋
买卖合同协议有
法律效力吗
答:
签订房屋
买卖合同协议
应注意以下几点:1、确认基本信息的真实性与有效性,合同签署人出售房屋的有效性,
房产
证、身份证和签署合同人要统一,如有特殊情况,需出据有法律依据的公证
委托
书,房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写,不得随意增改文字,只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的...
卖房子
可以找多家中介吗
答:
如果该公司的经纪人多为没有取得资格证书的人,那你就要小心了。4.看中介
合同
首先,你需要看这份合同的内容是不是完整的,格式是不是正确的。其次,一份正规且合法有效的中介合同是可以在有关部门进行备案的,所以当你将
房子委托
给中介时,必须确认签订完中介合同后是否可以在工商局备案。
卖房子
中介费...
卖房子
要签
委托协议吗
答:
法律分析:无法自己到场时可以签
委托协议
,完成委托书后最好再进行公证以确保效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百一十九条
委托合同
是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因...
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