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威海个人急售二手房出售
相买一个三十万左右的
二手房
在
威海
不知道怎么买
答:
二手房
交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品
房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖
合同(或称房屋买卖契约)...
您好,我想了解一下山东
威海
的
二手房
交易流程和税费
答:
九、交房:
买卖
双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
二手房
过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人
所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,...
我有套
威海
银滩的
二手房
,怎么出租、
出售
?
答:
出租很难,因为当地房多人少。
出售
可在网上登消息。银滩的网站也有
二手房
专栏。还可委托物业帮忙。窗上贴出售告示、委托当地中介均可。只不过价格要合适,如不差钱的话还有留下渡假休闲用。地方还是好地方。市政配套休闲渡假用还是可以的。而且会越来越好的。
威海二手房
贷款流程有哪些?
答:
威海二手房
贷款流程;1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料(1)
买卖
双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同;(2)所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意
出售
的文件;(3)借款人家庭财产证明和收入证明(包括由工作单位出具的
个人
收入证明、哪税凭证、银行地方存单、不动产证明、有价证券等);(4)...
威海二手房
交易的费用明细
答:
2、土地增值税:按照
房屋买卖
成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的
二手房
,
出售房屋
的产权人可以到相关部门申请减免。3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、 二手房经营服务性...
在
威海
买30万的
二手房
,不过5年,买的话得交多少税?
答:
税费约为报税价的8%(卖方:
个人
所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按...
威海二手房
过户需要什么资料威海二手房过户流程及费用威海二手房过户...
答:
单身的需要单身证明)。(三)买方需携带的材料:1、身份证;2、登记申请书;3、申请人身份证明;4、房屋所有权证书或者房地产权证书;5、房屋所有权发生转移的材料。二、
威海
二手房过户流程及费用(一)威海二手房过户流程1、在威海办理二手房过户,首先是
二手房买卖
双方和中介签订三方购房合同。
威海
荣成购买
二手房
需要交哪些税
答:
全国是差不多的。下面是复制的比较权威的信息:虽然有些规定是卖方缴纳,但在实际操作的过程中,这些税费一般都是买方承担的,这个双方谈。
二手房
交易税费包括营业税、
个人
所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为...
我在
威海
买套
二手房
80平代20万需要多少评估费
答:
这与房子年代、地脚、楼层、配套设施都有关联的,贷款20万,评估费应该在1000元左右。
威海
乳山银滩海景房5万一套,怎么回事呢?
答:
二、为何会出现这一状况呢? 之所以山东
威海
,乳山市的房价会变得这么低,主要是因为当地在开发海景房的时候没有对市场做好评估,导致开发过度,所以海景房的空置率特别的高,很多人就想着把自己手上的海景房给卖出去,这样一来,一手房和
二手房
同时出现在市场上,房价自然就降低了很多,而且很多人当时...
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