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威海个人急售二手房出售
想问一下
威海二手房
过户流程以及首付款什么时候交?怎么交?谢谢_百度...
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、
买卖
双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电...
威海
成山镇
二手房
过户税率如何计算
答:
二手房
交易土地增值税税率:5%(无法提供完全票据按金额的5%)土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算,税率为30%~60 注:对
个人
拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税 5、印花税计算方法 纳税人:
买卖
双方 二手房交易印花税税率:0.5 注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税 6、城建税、教育...
威海市
环翠区的
二手房
35万需要交纳什么费用?多少钱?
答:
那要看有没有税了,象契税一般是1%,营业税是5.55%,
个人
所得税是1%,再就是零零碎碎的一些,要是都有的话要3万左右吧,要是房证过了五年,1万左右就够了
请问山东
省威海市
荣成市的
二手房
过户费是怎么算的?房子买购未满5年...
答:
一、 房产交易收费:项目 卖方 买方 备注 交易费 营业税 (四项)土地 增值税
个人
所得税 交易费 契税 印花税 评估费 登记费 %为成交价或确认价的百分率 房 产 转 让 新 建 房 住宅 3元/m2 1% ≤90 m2 5元/本 80元/件 1.5 >90 m2<144 m2 3% ≥144 m2 非 住 宅 8元/m2 ...
威海二手房
交易的费用明细
答:
2、土地增值税:按照
房屋买卖
成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的
二手房
,
出售房屋
的产权人可以到相关部门申请减免。3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。5、 二手房经营服务性...
威海
银滩的
二手房
好
卖
吗?
答:
投资的收益离自己的期望值有一段距离,一些投资者便想到了撤离。另外,个别购房者由于急需用钱,且由于还贷的压力较大,甚至提出了退房的要求。但银滩的房子想转手也很困难,由于在青岛没有专门的中介公司从事银滩
二手房
的交易。退也退不了,
卖
也卖不出去,陷入了两难的境地,银滩的房子成了烫手的山芋。
威海
南海新区
二手房
交易税费
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
威海
买
二手房
需要社保吗
答:
威海
买
二手房
需要社保。外地购二手房者需提供连续13个月以上在本市缴纳社保或个税的证明,威海对购买的单位数量没有限制,外地人在本市已有产权,购买第二套房子时,需要按规定缴纳房产税。
威海房产
证不够两年,怎么征收税费
答:
一、
威海市二手房
房产过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144...
在
威海
买
二手房
需要交什么税
答:
2、登记费:普通
二手房
住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程
房买卖
过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、核档费:50元/宗。财政部门收取哪些费用?契税:税率为3% ,按正常交易成交价格计征;
个人
购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下...
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