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宅基地有产权证吗
宅基证
和不动产证一样吗
答:
【法律分析】:不一样。
宅基地
就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,不受保护,
房产证
是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但是不能向非集体组织成员转让,我们一般称宅基地使用证称之为
宅基证
。农村...
农村
宅基地
要办不动
产权证吗
答:
1、
宅基地
上的房子。宅基地是因村民建房自住而占有利用集体所有权的土地。根据《物权》中的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施,像这种情况,既不违法也不违章。因此尽管没有不动
产权证
,但拆迁时必须给予补偿。2、历史久远的房子。...
宅基地
证是
房产证吗
答:
宅基地
使用证不是
房产证
。房屋
产权证
证明的是署名的人是房屋的所有人,房子是归谁所有,所有权人有权支配;宅基地使用证,只能说明上面署名的人可以使用上面所划定的土地,只享有使用权。而宅地基的所有权是集体,按规定只能在集体范围内流转,城镇户口不得购买。农村宅基地证和房产证有什么区别农村宅基...
农村的房子
有产权吗
?
答:
农村集体土地上合法建设的房屋也
有产权证
,就是盖房子时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。而凭借这2样证件就可以去房管所换取房产证了。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋
宅基地
证,在农村建房宅基地是需要审批的。因此,农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,...
农村
宅基地
不动
产权证书
是什么意思
答:
法律分析:是指对农村
宅基地
和集体建设用地使用权及地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋(不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物)实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发“房地一体”不动
产权证书
。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能...
农村
宅基地
可以办理不动
产权证吗
答:
可以,在颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村
宅基地
使用权以及房屋所有权的统一证明。办理不动产权的好处:1、可以抵押贷款。农房抵押贷款是允许的,但是一定要有不动
产权证
,...
农村
宅基地
可以办理
房产证吗
?
答:
只有
宅基地
的土地使用证,宅基地是农村集体所有土地,是没
有房产证
的。相关手续主要是所在村或大队出具的手续,某些地区需去县里备案或审批。总体讲,集体土地的宅基地主要是村委或大队批复,用于村民建房自住,无 需复杂手续,也不应有过多费用。具体问题你最好咨询下当地。宅基地,房地产术语。一般是指...
农村
宅基地
可以办理不动
产权证吗
答:
通过不动
产权证
,可以入股当地合作社和企业,获得不少的分红; 3、可以依法转让房屋。在没有取得不动产证的情况下,即使是本村集体成员的房屋转让行为也是不合法的; 4、可以获得征地赔偿。在面临
宅基地
被征收的情况下,只有在具备不动产证权证的条件下,才能够拿到合理补偿; 5、农房升值的依据...
农村
宅基地
可以办理不动
产权证吗
?
答:
可以,在颁布的《不动产登记暂行条例》表明,集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记,也就是说,不动产证就包括了农村
宅基地
使用权以及房屋所有权的统一证明。办理不动产权的好处:1、可以抵押贷款。农房抵押贷款是允许的,但是一定要有不动
产权证
,...
农村
宅基地
的
房产证
如何办理?
答:
可以到房产登记机构办理。《房屋登记办法》第三十条:因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。农村房屋
产权证
办理...
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