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安置房为什么没有房产证
为什么有
些房子
没有房产证
?
答:
房子
没有房产证
主要因为以下几点:1、利用集体所有土地开发的项目,开发后仍未缴纳土地出让金的;2、未经立项批准的项目;3、未取得规划审批的项目;4、没有销售许可证又无产权证的房屋;5、未经验收或验收不合格的房屋;6、土地或房屋未解除抵押的;7、开发商未交纳相关税费的;8、土地、房屋等有关...
想买一套拆迁
安置房
,但是
没有房产证
,能买吗
答:
拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1、由于
安置房没有房产证
,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的...
购买
安置房
怎样签合同?安置房是不是
没有房产证
?
答:
3、违约责任条款买受人并没有按照合同约定的时间内将购房款交由出卖人,贷款逾期达到一个月的,出卖人有权利消除合同规定,买受人并承担逾期付款的合同违约金。
安置房
是不是
没有房产证
?安置房并不是没有产权证。只不过是假如是由国家进行分割售卖的安置房,尽管买房者有着了这一房屋的产权年限,但5...
拆迁
安置房有没有房产证
答:
律师解答 拆迁
安置房有房产证
。通过正规拆迁程序取得的拆迁
安置房具有房产证
等三证,包括房屋所有权证、完税凭证和国有土地使用证。拆迁安置房满5年取得完整产权,可以依法领证。法律依据 《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和...
拆迁
安置房有房产证
吗
答:
如果
安置房
还
没有
取得产权证,对外出售是不合法的。2、限制转让期满。如果拆迁安置房获得了
房产证
,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。安置房虽然可以进行买卖,但也存在很大风险。如果在取得房产证之前交易,容易出现一...
买安置房可以迁户口吗?
安置房有没有房产证
?
答:
5、留意房屋设计问题。我们要从周围的许多安置小区里看到,安置房一般家用电梯配非常低,那样必然或造成生活上拥堵,生活品质难以保证。
安置房有没有房产证
?有。动迁安置房就是指政府部门出自于城市规划建设、土地利用规划的需求而把被拆迁户的房屋给予征缴并拆卸,根据产权调换的形式为被拆迁户给予原住地区...
拆迁
安置房为什么
要5年后才发
房产证
答:
建立在宅基地上,属于共同所有,是没有产权证的,但是这类房屋现在国家已经开始明令禁止了,但不代表就完全没有了; 所以请你先去调查下拆迁主体是城市内还是乡村,安置房属于哪类,一般来说都是有房产证的!希望对你有帮助!拆迁
安置房没有房产证
能卖吗 拆迁安置房没有房产证是不能买卖的,办理...
一般买
安置房有房产证
吗
答:
有房产证
,以成都市为例。《成都市中心城区拆迁
安置房
管理办法》对其有相应的规定:第五条 拆迁安置房源由房屋登记部门采用楼盘表进行管理。现房应当具备房屋所有权证。期房包括在建商品房、返迁安置房和以拆迁安置项目立项的在建房屋。返迁安置房应当具备经市规划部门批准的规划总平面图和区房产管理部门...
安置房没有房产证
可以进行买卖吗
答:
安置房没有房产证
可以进行买卖吗没有。安置房通常是无产权证书的,既不能交易也不能转让。安置房持有人在持有五年后,缴纳土地出让金、契税、住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证、契税证和国有出让性质土地证,将该房屋转化为正规商品房,这时才允许上市交易过户他人。安置房与普通商品...
社区
房为啥没有房产证
答:
一、什么是社区房如果把社区房换成另外一种说法,相信很多人都非常了解,就是
安置房
。它与安置房的性质是一样的,比如因为政府要征地,会把这块区域进行整体拆迁,而原来住在这边区域的居民就会分得房子,这种房子就是安置房,形成一个社区就变成了社区房。二、社区房有房产证吗社区房是
没有房产证
的,...
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