22问答网
所有问题
当前搜索:
小产权二手房
购买
小产房
权如何办手续
答:
法律主观:购买
小产权房
需要注意的手续:购买小产权房是不需要办理手续的,只需要签订房屋买卖合同即可。小产权房没有完整的房屋权属证明,是不能转移房屋所有权的,故不用办理手续。法律客观:所谓的小产权房,有时也叫“乡产权房”,指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民...
小产权房
能买吗,现在村周边都有那种房子基本
答:
小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以过户;满足不了上述条件不能过户。购买
小产权二手房
的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光,集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡...
我到底是买
小产权房
还是
二手房
答:
最好是买
二手房
,因为
小产权
是不受法律保障的。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡
产权房
。小产权房”不是法律...
什么叫
小产权房
答:
买
小产权
房的风险1、政策风险:小产权房是不受到法律的认可的,由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定,因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”,但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”,不可能得到法律庇护,购房者也就不要抱有侥幸心理。2、无法进行
二手
...
小产权房
是什么意思?
答:
小产权房
是指建立在农村集体土地基础上的,没有交过土地出纳金的,也没有交过各种税费的一些建筑物,拿不到国家发的产权证,一般只能拿到乡政府或者村一 级政府发的产权证书。很多小产权房是合法的,有批准、有小城镇规划、有建设规定,但是交易是违法的。因为我们是在两种土地管理制度的条件下,一种...
北京
小产权房
价格暴涨 小产权房或被依法拆除
答:
小产权
房似乎已经淡出大家视线,面对北京楼市的疯狂上涨,小产权房的价格现在形势如何呢?小产权房
二手房
能不能买,和商品房相比较能不能购买呢,买小产权房有什么危险和陷阱呢。北京小产权房主要分布在哪些地方,有没有拆除的可能呢。购买小产权房最大的问题是产权问题,小产权房是无法得到产权的。主要...
小产权房
怎么过户
答:
小产权房
与商品房是不同的,小产权的房主没有合法的房产证。房屋过户是到有关部门去办理过户手续,且该部门受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。有的小产权房是私人建的,没有使用证,只有合同书和当地公证部门的公证书,那只要签定转让合同,然后凭有关证件重新...
小产权
房子怎么过户
答:
小产权房
是不能办理过户手续的。所谓“小产权房”是和“大产权房”相对而言的。“大产权房”就是常说的商品房,有国家发的产权证,能进行买卖,可以过户交易,一般分为70年产权、50年产权以及40年产权不等。而“小产权房”并不是法律意义上的概念,而是一种约定俗成的名称,是指在农村和城市郊区,...
小产权房
有升值空间吗
答:
3、军产房所谓的军产房,其实意思就是指在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民。因此,人们就俗称“军产房”。4、部分
二手房
在实际生活中,有一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金,就这样直接进买卖交易了,该类型的二手房也为
小产权
房。一般来说,该类房屋的...
小产权房
有过户费吗
答:
3、军产房所谓的军产房,其实意思就是指在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民。因此,人们就俗称“军产房”。4、部分
二手房
在实际生活中,有一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金,就这样直接进买卖交易了,该类型的二手房也为
小产权
房。一般来说,该类房屋的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜