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小产权二手房
小产权房
怎样过户给子女?
答:
1、小产权房一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以过户;满足不了上述条件不能过户。2、购买
小产权二手房
的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光,集中在这种产权类型的二手房上面。3、所谓小...
房产证分哪几种,大产权证和
小产权
证如何区别
答:
大产权证是指房屋所有权证,开发商一般将其称为“大产权证”。
房屋产权
即房屋所有权,是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利,从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“
小产权
”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”,把买房人取得的房屋所有权称...
小产权房
是什么意思 小产权房能买吗?
答:
1、属于违法用地、违法建设的
小产权
房有依法被拆除的危险性。2、小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书,不能合法设定房屋抵押权,不具有房屋所有权,不能办理房屋过户手续,不能进行
二手房
交易。3、如果遇有国家征地或者拆迁的情形,购房者的利益很难得到法律的有效保护。4、小产权房购房合同属于...
房产证
小产权
和大产权有什么区别
视频时间 01:01
小产权房
可以上市交易吗
答:
小产权
房简单说明是农村房子,经过拆迁后从新盖的楼房,没有交征地税,也不能上市买卖的房子。所以在房产证、过户上会有诸多不便。小产权房也只能本村村民购买。想要交易,但不能过户,签署的合同不具备法律效益。能合法设定房屋抵押权,并且不具备房屋所有权,不能办理房屋过户手续,也不能进行
二手房
交易...
小产权房
买卖合同怎样写?
答:
此类合同的范本一般可以在搜索引擎上找到,包括交易主体、交易内容、交易价格、交易方式、交易标准、违约责任、争议解决机制等条款。
小产权房
只能在本集体经济组织成员之间转让,如果是向非本农村集体经济组织成员出售,一般都会被视为无效。没有登记制度来保障,卖方很有可能会一房二卖,或者就算交房给买方后...
小产权房
为什么不能办房产证
答:
3、军产房所谓的军产房,其实意思就是指在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发,之后卖给军人以外的地方居民。因此,人们就俗称“军产房”。4、部分
二手房
在实际生活中,有一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金,就这样直接进买卖交易了,该类型的二手房也为
小产权
房。一般来说,该类房屋的...
买
小产权房
有什么利弊?
答:
而且甚至存在开发商是“打一枪换一个地方”,一旦清盘,兑现不了承诺马上撤离,后续引发的许多麻烦都甩给购房者的情况。所以购买
小产权
房,一定要慎之又慎。(以上回答发布于2016-12-16,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、
二手房
、租房、家装信息 ...
买
二手房产权
年限只有20年怎么办,有影响吗?
答:
有影响,但影响不大,所谓的
房产产权
是指房屋所占土地的剩余使用年限,房子是永久产权,土地使用年限到期可以申请续期,缴纳的土地使用费不是很多。
大产权房与
小产权房
有什么区别?
答:
该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。大
产权房
即“
小产权
房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行
二手房
交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、...
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