22问答网
所有问题
当前搜索:
小产权房出售平台
小产权房
能过户吗需要啥手续咋办
答:
小产权房
因为没有土地使用证,同样也没有产权证书,因此不能进行正规的过户交易,即便是私下交易,也是不受法律保护。根据《房地产经纪管理办法》中第二十五条规定:房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:1.捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;2.对...
比
小产权房
安全?深圳回迁指标房诱惑大
答:
在他看来,现在市场上的
小产权房
价格虽低,但风险也高,而且一些看起来“高大上”的小产权房还没有拆迁的可能性。他们公司经营的城中村回迁房也是指那些城中村里无产权登记的小产权房,但却已经有开发商进驻洽谈城市更新,一些原村民可能急需资金,拿出一定的回迁面积
出售
,这些房子在经城市更新之后...
小产权房
怎么过户给子女
答:
如果交易,买方只能一次性付款,而且双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同。什么情况
小产权房
的买卖合同有效1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋买卖合同认定有效。2、对于将
房屋出售
给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。3、...
安置房、房改房和
小产权房
三者之间有什么区别
答:
5、另外购买房改中的公有住房,在进入市场方面是有限制的。
出售
给职工的公有住房,一般要在住用若干年以后才可出售,指职工以标准价或成本价购买的公有住房。三、
小产权房
是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“...
沙河的
小产权房
如何改为商品房?值得买吗
答:
6、沙河的
小产权房
不能抵押或上市转卖。沙河的小产权房值得买吗 1、因为沙河的小产权房是没有正式的房产证的,不能成为真正法律意义上的产权,因此只有使用权,是买不到房屋的所有权的,另外,小产权房不能向不是本集体成员的第三人
出售
的, 购房 者不能通过合法的方式进行转让过户,
买卖
的房屋是很...
小产权
怎么过户,收多少过户费
答:
一、法律规定 中国实行二元制土地所有权结构,即国有土地所有制和集体土地所有制。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的
买卖
行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,
小产权房
不...
我2013年在乡镇买的
小产权房
,开发商把房卖给楼上了,对方至今未安装房盖...
答:
“
小产权房
”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋买卖合同认定有效。 2.对于将
房屋出售
给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未...
房改房和
小产权房
有什么区别
答:
房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改
出售
的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。2、
小产权房
(叫法不是很合理严格上说应该是违法建筑,是集体土地上建的房产。国家法律不认可该房产性质。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,...
购买
小产权房
有哪些缺点?
答:
“防止小产权房通过不动产登记合法化”被单独地列为一个条目,虽然没有更多细则,但足见两部委的重视程度。
小产权房买卖
屡禁不止的原因:1、 巨额利益诱使
小产权房出售
即使国家有相关法律条约明令禁止小产权房的交易,还是有很多小产权房挂出牌来公开出售。很多小产权房都是基于占用耕地,而村集体用地的...
周庄的
小产权
户可以买吗?
答:
(一)法律效力 “
小产权房
”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
房屋买卖
,该房屋买卖合同认定有效。对于将
房屋出售
给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关...
棣栭〉
<涓婁竴椤
8
9
10
11
13
14
15
16
17
涓嬩竴椤
12
灏鹃〉
其他人还搜