22问答网
所有问题
当前搜索:
小产权房屋转让协议书范本
民事应诉状
书范文
答:
(2008)安民一初字第315号民事判决书认定(第四页22—23行):争议
房产
系XXXX居委会开发的
小产权
商品房。也就是说,该房屋没有进行产权登记,还没有确权。
转让房屋
之人没有所有权,受让人却取得了该房屋的所有权!原审法院如此确认显然错误适应法律。三、原审法院审判程序违法。1、原审判决虽然名义上...
小产权房
离婚了
协议
给一方有效吗
答:
【法律分析】:法院在审理离婚案件中,对于夫妻共同购置的
小产权房屋
不作为物权分割,但可以对房屋的财产权益予以分割,分割后的财产权益仅限于夫妻相对方,不具有绝对权(绝对权又称对世权,是指其效力及于一切人,即义务人为不特定的任何人的权利。绝对权的主要特点在于,权利人可向任何人主张权利。各种...
我把一套
小产权房子
分别给两个债主写了以房抵债
协议
、会有什么后果...
答:
再谈第二个问题,你借钱不还,以房抵债,一女嫁二郎,会有什么后果。你是小产权,肯定没有进行抵押登记。如果在一方起诉执行之前,另一出借人也提出诉讼或者同时起诉你,那么法院会根据两人债权的比例,将你的房子拍卖后的所得款项在二人之间分配。这就会产生两个方面的问题:一是,
小产权房屋
的过户处理...
小产权房
户主死后
房子
怎么过户?
答:
2、是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。此类
房产
没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房
合同
在国土房管局不会给予备案。没有合法有效的产权证。
小产权房
的产权不完整,在小产权房买卖和
转让
的过程中易出现一系列问题和纠纷。因此,一般小产权房是不允许买卖的,但是坚决要卖的情况下,可以在...
农村
房屋
买卖
合同
怎么写?
答:
否则,
房屋
买卖行为无效。例如,在房屋买卖活动中,我国法律法规明确规定,房屋买卖双方不得买卖土地,不得瞒报房屋买卖价格偷逃税收,不得买卖拆迁房屋等。 农村房屋买卖
合同
与一般的房屋买卖合同有所不同,下面我们一起看下农村房屋买卖合同的
范本
。 农村房屋买卖合同 本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方):___(本人)(...
购房不再迷惑!何为
小产权房
“两证一书”?还需要什么
合同
手续?
答:
两证是建设用地许可证和建设规划许可证,一书是兴建
住宅
用地批准通知书。城中村独栋类型为了要证明是合法报建的,不是违章建筑,在整栋楼报建之前需要申报政府部门的手续证明,另外还有其它历史遗留违法建筑申报回执单(申报过的才会有)、开工证、地皮单等这类证明。
小产权房
需要的
合同
有哪些?购买小产权时...
买二手房
协议书
有法律效力吗?
答:
出卖人因侵犯了其他共有人的合法权益因而形成
合同
无效。 (三)因
房屋
前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。开发商违反规划、未取得 土地使用权证 、工程未经竣工验收、未能办理合法的销售手续等原因,不能办理房屋合法产权的房屋。比如集体土地上建设的“
小产权
”房屋,因没有办理土地征用手续,没有取得...
买私人房没
房产
证,只签
合同
有效吗?
答:
买私人房没有
房产
证,只签
合同
是无效的。如果是私人盖的
房子
没有房产证属于
小产权房
,不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的
房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种...
小产权房子
没有房产证怎么过户
答:
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面
转让合同
;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)...
安置房是
小产权房
吗?买卖要注意什么?
答:
什么是
小产权房
?小产权房是指在农村集体土地上建设的
房屋
,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房
合同
在...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
14
16
17
18
19
涓嬩竴椤
15
其他人还搜