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小产权房屋转让协议书范本
小产权房
买卖纠纷由哪个部门调解
答:
当事人没有订立仲裁
协议
或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
小产权房
如何买卖1、小产权房是不允许买卖的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、
转让
或者...
集体
产权房子
怎么过户给儿子
答:
集体产权房如何进行买卖1、集体产权房可以买卖,首先要明确自己买
小产权房
用来干什么的,是自住还是?那自住是肯定没有任何问题的,但值得提醒的是,尽量找成规模的,即该楼层已成,政府拆迁也不可能说拆就拆。并且购买协议尽可能叫上多几个见证人并在
协议书
上签名,协议书内容要包括各方面的内容,如...
无证
房子
怎么办理
房产
证
答:
法律分析:看具体情况定。首先要确定房产属于哪种性质的
房屋
,如果是
小产权房
,这种性质的房屋是不能办理个人房产证的。如果是有完整产权的拆迁安置房,可以去房管部门申请办理房产证。办理安置
房房产
证所需要的材料如下:1、 拆迁赔偿
协议书
(需经规划国土部门或旧城改造办见证);2、 《房地产转移登记...
请问国有划拨土地建造的
房屋
是什么性质,是大产权还是
小产权
_百度...
答:
国有土地使用证就是你所说的大产权。
小产权
指的是集体土地使用证。划拨土地也是国有的。
房产
证和土地证是俩个概念,等你建好
房子
符合规划等条件才会给你发放
房屋
所有权证。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地,它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...
房子
没有房本能过户吗?
答:
没有
房产
证是不能过户的。一、首先,从国家法律政策来讲,没有
产权
证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。二、 没有产权证不能办理过户,其中隐藏很大的风险,不过户的房产...
...套
小产权房
.
协议书
上写的是
转让
70年的居住权.
房子
是村上的
答:
不好说,就看较真不了,我一个朋友也是买的你这种,不过是亲戚手里买的,5年一直住到的。
购买
小产权房屋
能退吗
答:
购房者在以下情况下可以退
小产权房屋
购房
合同
无效,如果房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意出售的,或者司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋权利的,这样的房屋买卖都是无效的,购房合同无效也就意味着购买者可以申请解除合同并退房;套型有误差,根据《商品房销售管理办法》第...
购买村该居的回迁房受法律保护吗?手中有
协议
,打官司回赢吗?
答:
关键看回迁房的性质,如果有合法产权的,买卖
协议
有效,依法受保护;如果是
小产权房
或限制交易的
房产
,如果买卖协议违反法律强制性规定的,买卖协议本身就是无效的,交易不受法律保护。处理原则,除《
合同
法》的规定外,还可以参照北京市高院《农村私有
房屋
买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》的...
农村
房屋
买卖过户流程
答:
2、农房过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村(镇),且不属于 拆迁 范围以内的农房才可以办理过户手续, 买卖
合同
签订后最后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即可。 3、农村
房屋
如果有“房屋登记证”可以去房管局办理过户手续,如果是
小产权房
(没有房屋登记证)交易属于一...
农村
房屋
可以出售吗
答:
1、农村
房屋
买卖过户需要委托测绘配图,委托评估,缴税,申请填表,交验书证,受理登记,权属审核,交费领证。所需要的证件有土地使用权证房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等,有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的,须出具经公证的委托书。2、...
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