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小产权房纠纷处理
小产权房
离婚时如何分割?房产证上写谁名字房子就归谁吗?
答:
只有彼此私底下
解决
。《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻之间的夫妻共同财产由双方协议解决;协议书不成的,由人民法院依据资产实际情况,根据照料儿女、女性和无过错方权利的标准裁定。
小产权房
购买风险1、法律
纠纷
。由于小产权房只具有普通商品房的经营性质,且不具有普通商品房的法律性质。
国家现在关于
小产权房
的政策该怎么
处理
?
答:
2018
小产权房
最新政策 1《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》早前发布,其中明确了相关工作的重大政策问题。前不久,国土资源部召开通气会表示,将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确制定出小产权房最新政策,小产权房不得登记发证。目前,农村集体土地的确权登记已...
小产权房
拆迁如何
处理
答:
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳 土地出让金 等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的 土地使用证 和 预售许可证 ,购房...
小产权房
以后怎么
处理
答:
“
小产权房
”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。原国家土地管理局规划司副司长郑振源认为,未来对小产权房的主要
处理
,无非就是转正和拆除两种措施。较...
小产权房
拆迁购房者有补偿吗
答:
拆迁
小产权房
的补偿方式有哪些1、在宅基地上建成的房子一种小产权房是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,被拆迁人最好与拆迁人协调
处理
。如果涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把...
小产权房
,办不了房产证,现在国家怎么
处理
这个事啊?
答:
国家目前对小产权房的态度:购房合同国土房管局也不会给予备案,目前个人不能办理房产证、乡镇政府发证的所谓
小产权房产
,而是由乡政府或村政府颁发,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发。这种房目前没有国家发的土地使用证和预售许可证、国家明令禁止小产权房不能买卖的,所以叫做“...
在签订
小产权房
购房合同时,如何规避风险?
答:
小产权房
没有房产证,不受国家法律保护,一旦拆迁将很难得到补偿,还可能面临被强制依法拆除或者没收的风险,买还是不买,只有靠自己斟酌了,“小产权房”没有房地产证,不受国家法律保护,可能会面临被强制依法拆除或者没收的风险。如果不发生
纠纷
的话,就维持现状居住;如果发生纠纷,那么就不会有法律...
100万
房产纠纷
律师费标准
答:
法律主观:在生活中,在一些房屋交易过程中很容易就会发生
纠纷
,比如房屋买卖交易、房屋租赁、还是房屋继承等。在遇到纠纷的时候,如果自己不能
解决
,就可以请律师进行
处理
,请律师肯定是需要交律师费用的。一、
小产权房
买卖纠纷律师费标准(一)按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。(二)按计件...
小产权房
清理工作遵循的原则
答:
3、国家法律已明确,城镇居民不得购买农村宅基地建房,也不得购买‘
小产权房
’。目前国家要求对农村集体土地进行确权发证,但对‘小产权房’等违法用地不允许确权发证。小产权房清理范围:1、未售、新建的小产权房,据国土部知情人士介绍,小产权房清理的一个原则是:区别对待、分类
处置
。其中,尚未销售...
买下
小产权房子
以后要过户和主家需要怎么
处理
答:
“
小产权房
”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地建的房子,不是说没有房产证,它的证一般是绿色的小本本,不过2010年后也有的地方是红色的大本本,不过你注意看,它上面盖的一般是乡政府的章,不是房产局的,小产权房没有土地证的...
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