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小区业主是指哪些人
如何做好
小区
物业管理?
答:
优秀案例:保利(广州)物业管理有限公司时刻树立第一责任人意识,以“急
业主
所急”作为核心原则,从细节做起,如在
小区
服务手册中明确各类设施设备的操作规范等。物管技能 5员工实际技能决定公司专业性物业管理涉及治安、绿化、保洁、家政、房屋及机电维修保养等,这些项目都是专业性很强的独立行业。事实上,专业性
是指
物管...
什么
情况下
业主
有权拒交物业费
答:
3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体
业主
可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。8、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目
小区
物业...
物业服务人私自规定的物业费
业主
可以不交吗
答:
理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。法律并没有规定过物业费具体由哪个部门统一规定,物业公司的资质不同、提供的物业服务不同,物业服务人等级不同,物业费都不一样。这一点
业主
在买房的时候本身就要考虑个人的经济承受能力,一般在高档
小区
,物业费也比较高。
如何进行对城市居民
小区
的物业管理状况的调查
答:
市区有资质的物业管理企业共15家,其中二级资质企业10家,三级资质企业5家,从业人员共338人;市区18个较具规模的居民
小区
,总建筑面积150多万平方米。其中16个小区成立了
业主
委员会。在实行物业管理的居民小区中,成立业主委员会的都由业主委员会和物业管理企业签订了《物业服务合同》,没有成立业主委员会的都由开发建设单...
沈阳一
小区业主
在测核酸时发生打斗,涉事人会面临
什么
处罚?
答:
沈阳一
小区业主
在测核酸时发生打斗,涉事人员将被判处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元罚款。现在的时代是一个法治时代,每个人在生活中都应该学会控制住自己的小脾气,只有这样才可以让自己的生活不受影响。在这次的事件中,小区业主因插队发生打架斗殴事件,进而升级到结伙斗殴,因此必须要依法...
广州一
小区业主
将4万的房子卖2.8万,该名业主为何低价出售?
答:
广州一
小区业主
将4万的房子卖2.8万,这名业主为何如此低价出售真的很让人匪夷所思。日前,一封《虚假交易撤销书》上了热搜,此事的主角是黄埔时代春树里业主共同发起的一封信,目标针对邻居和中介,邻居们集体谴责:贱卖房子,虚假交易!涉嫌逃税。为何引发“众怒”?6月8日,据报道,有网友发出了业主...
房改房加装电梯需要
哪些
条件?
答:
四、安装电梯的资金来源有
哪些
?根据所在楼层等因素,由
业主
按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。属于房改房的,可以申请使用单位住房维修基金。可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、专项维修资金。原产权单位或者原房改售房单位(不包括财政拨款的预算单位)出资。社会投资等其他...
小区
成立的
业主
委员会成员有一个不是业主,而是业主家属合法吗?_百度...
答:
第十九条 有下列情形之一的,
业主
委员会成员资格终止:(一)任职期限届满的;(二)不履行业主义务的;(三)不再具备业主身份的;(四)限制民事行为能力或者无民事行为能力的;(五)被依法追究刑事责任的;(六)以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职的;(七)业主大会议事规则规定的其他情形...
小区
公共电梯内贴广告的收入属于谁
答:
2、部分业主所有 利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益,归部分业主所有。例如
小区
有二幢或二幢以上房屋时,某幢房屋产生的电梯广告费,归该幢房屋业主共同所有。建筑物区分所有权内容有
哪些
?区分建筑物所有权的概念
是指业主
对建筑物内的住宅、商品房等专有部分享有所有权,对专...
安置房
小区
物业怎么投诉?
答:
回访是与
业主
建立信任,弥补因种种原因造成误会的重要环节,也是检查工作质量,与业主沟通,搞好关系的最好机会。
小区
物业费包括
哪些
一、管理费 在物业之中管理费
是指
物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。二、清洁费用及绿化养护费管理...
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