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小区业主是指哪些人员
小区
收停车费的条件
答:
根据《物权法》第七十条规定,对于
小区
内
业主
共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约。小区物业无权对小区内的公共场所可不可以停车等属于业主享有权利的问题作出决定,但是小区物业可以在...
长沙一
小区
多人银行卡遭盗刷,为何会出现这种情况?
答:
长沙一
小区
多人银行卡遭盗刷,为何会出现这种情况? 长沙一小区居民反映自己的银行卡被盗刷,调查后民警称很可能是在刷卡的时候被犯罪份子了银行卡信息和密码,目前当地警方已经立案进行调查。 一、多名
业主
银行卡被盗刷 受害者郭女士称自己早上醒来发现手机有十几条扣款信息,金额从几元到几百元都有,但是自己并没有消...
水电开户需要
哪些
手续和证件?
答:
一、水电开户需要的手续及证件:暂未办理好三证的新交付楼盘房屋
业主
可到
小区
物业处开具水务开通联系单,凭借小区物业出具的联系单及业主本人身份证便可到水务集团公司供水营销中心营业厅办理水务开通手续。开通自来水业务一般在7个工作日内完成,开通后将电话通知业主。新交付楼盘房屋业主可凭借购买房屋时的...
业主
家中被盗,要求物业公司赔偿失窃的财务
答:
即物业公司的“保安”义务属于防范性质,其职责仅限于物业
小区
内公共区域防范性安全保卫工作,目的是维护物业小区内公共区域的秩序,为
业主
创造安全的居住环境,这与公安机关维护社会秩序、保障公民合法权益存在根本区别。 盗窃 行为属于治安或刑事案件,盗窃分子是直接侵害人、业主的损失应在公安机关破案后由行...
物业的工作汇报内容
答:
使交房工作顺利进行,目前办理入住
业主
139户,办理装修手续户。 (二)加强管理服务工作,提升服务质量; (1)树立
小区
家园化,人性化管理服务理念。 进驻后,我们坚持实施家园化,人性化的管理,“以人为本”的服务精神;业主的需要就是我们的工作中心,为开展服务,让业主进入小区感到有一种温馨的感觉,我们开展特殊关照户的...
物业费可以不交吗
答:
许多
小区
都配备物业管理,自然产生物业管理费用。物业费可以不交吗?物业费具体包含
哪些
费用?一起来看看吧!物业费可以不交吗:物业费
是指业主
按照物业管理服务合同约定,向物业服务企业支付的费用。物业费的主要用途是用于维护小区的公共设施、保障小区的安全和卫生、维护小区的环境和绿化等方面。因此,物业...
论述目前我国物业管理的发展存在
哪些
弊端及问题
答:
确定召集人应兼顾考虑到新旧
小区
的不同情况和过渡。 目前的纠纷也曾有政府在
业主
要求下组织召开业主大会而被反对和告上法庭的情况,因此也应有相关的规定防止出现类似问题。 业主公约规定或单独拥有50%以上份数的业主,有可能与20%以上业主的申请利益不同而造成召集人所召开的会议不被承认或冲突,有必要加入政府的参与...
收房入住必须交物业费吗
答:
4、法定税费 法定税费是由国家统一规定的相关税物,如:城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等。
什么
时候可以拒交物业费?物业公司的主要职能是为广大
业主
提供物业服务的。没有特别理由,是不可以拒交物业费的,因为这样有可能影响物业公司对整个
小区
的服务,对其他业主的权益造成重大损害。但是,符合以下...
车位产权有
哪些
种类?
答:
1、地面停车位
小区
里的地面停车位比较常见,一般都是用白线画出,属于敞开式的。这类车位的产权是属于全体业主的,归业主共同免费使用。在属于业主的土地上规划的车位,开发商或者物业是无权处置的,但是这里指的
业主是
本小区的业主,如果你不属于该小区,那么你是不能无偿长期使用这些车位的。2、地下...
物业费是从交房算还是领钥匙后开始算
答:
业主
享受物业给予的服务,就该执行缴纳的义务。一般而言,业主收房的程序是开发商发出收楼通知书,业主收到通知书后,如果没有异议则签名予以确认。如果双方没有特殊的约定,物管费应从收房之日起开始计算。物业费都包含
什么
费用?1、对
小区
提供了管理服务的
人员
,他们所支出的工资以及社会保险,还有按规划所...
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