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小区公共区域怎么界定
住宅的
公共区域
指什么
答:
法律分析:
小区公共区域
包括哪些 小区公共区域指的是除业主专有部分以外的区域,通常包括的小区绿化、小区公共健身娱乐场所、小区道路、小区地面停车场、消防楼梯、屋顶、门厅、电梯间、公共楼道、物业服务用房、配电房等等。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。...
民法典关于
小区公共区域
的规定
答:
法律分析:根据《民法典》第二百七十四条、第二百七十五条以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定,属于业主共有的部分包括:(1)建筑区划内的道路,但是属于城镇
公共
道路的除外;(2)建筑区划内的绿地,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外;(...
居民楼
公共区域
有何规定
答:
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 二、邻居占用
公共区域
应该
怎么
处理 邻居占用公共区域由当事人协商解决,协商不成的,可向社区管理部门等投诉处理。 公共楼道属于共用部位邻居...
小区
哪些属于
公共区域
答:
《物权法》有规定的,
小区
内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房均属于业主共有。还包括小区的排水系统、配电房、天然气管道、小区出入口、路灯、沟渠、围墙、电梯、水箱等。物业
公共区域
包括哪些?1、共用部位:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间...
小区
里的
公共区域
是属于小区还是业主
答:
人民法院关于审理建筑物区分权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释中: 除法律、法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当
认定
为物权法第六章所称的共有部分: (一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等
公共
通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难...
楼道
公共区域
法律规定
答:
楼道是由全体业主共同享有的,因此无论是业主还是物业管理企业都不得擅自占用楼道,损害其他业主的共同利益。 如果遇到占用
公共区域
的行为,可以通过以下几种方式解决: 1.业主可要求停止占用行为,恢复楼道原状; 2.如继续占有公共楼道,可向
小区
物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题; 3....
小区
是
公共区域
吗
答:
1. 安置
小区
门口是供所有居民使用的
公共区域
,无需支付费用。2. 安置小区通常是指国家在进行拆迁安置或为低收入群体提供的住宅区。
小区
的哪些
公共区域
属于物业管理
答:
1、
小区
共用的部位都是由物业管理的,包括建筑的基础、外墙、楼梯间、扶手设备间等等。2、小区的共用设备也是由物业管理的,包括小区内部的电梯,消防设施,发电机,水箱等等。3、小区的共用设施也是有物业管理的,包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设施等等。
邻居占用
公共区域怎么
办
答:
第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。二、
如何界定小区公共区域
界定小区公共区域的标准具体如下:1、业主在住宅、经营性使用区等专享区域以外的部分就属于该小区的公共区域,全体业主需缴纳相应的管理服务费;2、楼道灯...
小区
住房
公共区域
不得低于多少平米?
答:
没有这样的规定。
小区
在建设前前,经规他部门批准,由设计院确定本小区的容积率、绿化率等搞标,没有
公共区域
不得低于多少平米这项指标。
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