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小区是商品房吗
开发商建
小区
,小区配套的幼儿园,开发商能否把幼儿园当
商品房
出售?
答:
开发商卖掉
小区
配套幼儿园开发商卖掉小区配套幼儿园小区内的配套幼儿园一般都是开发商建的,有的开发商卖掉小区配套幼儿园,那这种行为合法吗?1、小区配套幼儿园,需要看具体项目,如果该小区在规划报建的时候,已经规定作为公立幼儿园,归属政府的话,是不可以出售。2、如果产权还是归开发商,只是政府规定...
市中心的老房子老
小区
最后的结局会是什么?
答:
那么,市中心的老
小区
老房子很可能就是建在国有土地上的,但城中村集体所有的土地除外。 02、老小区老房子土地使用期限 根据老小区老房子建筑年代不同,房子的属性会有差异,早期的老小区,一般属于福利房。98年开始
住房商品
化改革之后,市中心建起来的老房子老小区,一般都
属于商品房
。 一般来说,福利房的土地使用权...
煤气管道改造需要注意什么
答:
在现代住房中,不再使用天然气,
小区
统一铺埋煤气管道,供业主烹饪做饭。但由于装修设计问题,有的家庭不得不改管道,那煤气管道可以改吗?很多业主对此非常,接着就来看看吧!专业改造煤气管道可以改,但不能自己上手进行改动,必须要由专门的煤气公司派人上门改造。不能随便改动按照相关规定,煤气管道是不能...
借名买长沙市八方
小区
二期公务员
商品房
有法律效力吗?
答:
借名购房合同被确认无效。在借名购房合同效力的认定问题上,保障性住房和普通
商品房
的结果截然不同。2010年12月北京市高级人民法院印发的《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第15条、第16条分别针对普通商品房和保障性住房的借名购房合同的明确了处理原则。根据该两条规定,针对普通...
拆迁房和
商品房
的区别有哪些
答:
一、拆迁房和
商品房
的区别有哪些?1.环境不同:与拆迁房相比,商品房的环境一般会比较好,毕竟一分价钱一分货,所以商品房不管是
小区
环境还是户型,外观造型都会比较好看。2.价格不同:一般情况下,商品房的价格会比拆迁房的价格更高。但是,如果你手头资金紧缺的话,建议先购买商品房,这样就可以有效...
商品房
的商业配套是什么意思
答:
商品房
的商业配套是指楼盘周边具有商业性质的配套设施,是指各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋。商业配套设施有综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中至少要有菜市场和超市,这是生活的基础需求,否则居住以后买菜、买生活用品还要做车外出,生活就显得十分不方便。当然如果在基础需求...
住宅小区
地下车库必须有公共停车位吗?
答:
3、
小区
车位依法属于业主共有 住宅配建居民汽车停车场地或停车库内配置车位的比率(车位数/居住户数),属于规划条件,执行各城市的规划定额指标,载明于建设工程设计方案的总平面图,要按《
商品房
销售明码标价规定》第十条的规定明确标示、公开与房价密切相关的车位配比率。按照《物业承接查验办法》的规定,...
开发商在销售广告中的允诺有法律效力吗?
答:
在
商品房
预售过程中,开发商在其户外广告和宣传单中进行了“买长阳半岛、上北京四中”的宣传,并作出了长阳半岛“一房一名额”就读北京四中房山分校初中的意思表示。基于对上述广告的信赖,小余于2011年与开发商立了购房合司。但事与愿违,签约后小余在内的许多业主都得知,入学资格仅保有6年,也就是说
小区
业主的子女...
商品房
验收需要注意什么
视频时间 02:02
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