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小区物业共用设施设备明细
物业
管理公共区域包含什么
答:
小区
公共区域属于全体业主共同所有,任何业主不得侵占,如果个别业主侵占公共绿地,小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失;如果个别业主拒绝业主委员会的要求,业主委员会可以向人民法院提起诉讼,维护其他业主的合法权利。综上所述,
物业
管理公共区域包含共用部位、
共用设备
、
共用设施
以及其他不属于业主专...
物业小区
都有哪些公共部位属于物业管理
答:
(一)避雷设施、柱;(二)
共用设备
、楼梯间、宣传栏、走廊、休闲娱乐设施、垃圾转运设施以及
物业
服务用房等、屋顶以及外墙、电视天线、楼道、护栏、化粪池、梁、排水沟、楼板、绿地、水泵、污水井;(三)
共用设施
、楼道灯、给排水管线、供暖及空调设备等、池、大门、信报箱、水箱、消防设备、人防设施、机动...
物业共用
部位
共用设施设备
包括哪些
答:
物业共用
部位是指物业管理中的住宅共用部位、
共用设施设备
。住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。根据《物业管理条例》:第...
物业
管理区域内共用部位、
共用设施设备
指的是什么?
答:
物业共用
部位是指物业管理中的住宅共用部位、
共用设施设备
。住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住公用的上...
物业
管理区域内共用部位、
共用设施设备
指的是什么?
答:
物业共用
部位是指物业管理中的住宅共用部位、
共用设施设备
。住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住公用的上...
小区共用
部位,
共用设备
,
设施设备
有哪些
答:
小区共用
部位、
共用设施
、
设备
应属于部分或全体共有,其维修和保养在质量保修期内的,由开发商负责,质保期满后由物业公司负责。维修费用可以从维修资金中列支。那么小区共用部位、共用设施、设备都有哪些呢?《江苏省物业管理条例》(以下简称《条例》)第三十六条规定:“
物业共用
部位是指是指物业主体承重...
物业
公司的收入主要包括哪些?
答:
二、物业经营成本是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的各种建筑物和附属设备而发生的各项费用支出。包括: 1、
物业共用
部位、
共用设施设备
的日常运行、维护费用。 费用构成:物业共用部位指的是:
小区
道路、外墙、活动场地和公共房屋等。 共用设施设备则包括:护栏、围墙、小品、桌、椅、楼道灯...
物业
管理范围包括哪些内容
答:
物业管理包含的内容:1、物业共用部位的维修、养护和管理; 2、
物业共用设施设备
的运行、维修、养护和管理; 3.物业管理区域内的巡视、检查; 4、物业管理区域内装饰装修管理; 5、供水、供电、供气、电信等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理。一、
小区物业
的职责:1...
物业
公摊水电费包括那些区域
答:
1、电梯、水泵、中央空调等公共
设备设施
运行电费。2、公共照明等其他公共水电费。3、除
物业
服务合同另有,约定外应纳入代收代交费用,由物业管理企业单独列帐按实际支出费用,和约定方式公开合理分摊。物业管理企业办公所用水电费用不得向业主分摊。住宅区物业公共电费分摊方式,可按以下原则确定。1、公共...
物业
可以提供哪些服务?
答:
根据上述规定,物业服务企业应当依据有关备案文件,依法核实物业基本情况,将核实的规划平面图、物业构成
明细
作为物业服务合同的附件。2、依法约定服务内容与质量根据
物业共用
部位、
共用设施设备
的具体数量、质量和国家有关规定,合同双方应当依法约定服务内容与质量。物业管理服务包括以下内容:1、物业共用部位的维修、养护和管理...
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