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小房本的房子能不能买
二手房有
房本能
贷款,但是属于教育用地
能买
吗?
答:
不是所有
的房子
都能办房产抵押贷款的,如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋,未结清贷款的房子,没有
房产证的小
产权房,未满5年的经济适用房,房龄太久、面积过小的二手房,文物保护建筑,违章建筑物或临时建筑物,无法提供购房合同或购房协议的房子,权属有争议的房子,拆迁范围内的房子等均
不能
用来...
北京清理79处小产权房,不在名单中
的房子能不能买
??
答:
建议不要
购买
,那些乡产房是不受国家保护的所谓小产权房,它的存在严重扰乱了房地产的市场秩序,而且没有
房本
,早晚要清理干净的。砸几十万再里面你放心吗?
没有
房本的房子可以
买卖么
答:
如果要买的话,会有风险。需要注意的是,如果只办理公证而不过户,对购房者来说也有巨大风险。因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。没有
房本的房子
买卖需要注意的是什么?1、风险...
我想
买房子
可是房东
的房产证
抵压银行了我应该怎么做才安全
答:
我想
买房子
但是房子没有
房产证
应该怎么交易 首先调查清楚此房五年后
能否
取得房产证土地使用证特别要小心别是小产权房!如果得到明确肯定答复双方签个协议到公证处做个公证,把卖主手中有关证明产权的原件资料收入基本就ok了 即使房子不是产权的,是使用权也可以交易,但是必须要有使用权
房本
。这个房子...
买房子时只有合同没有
房产证
,但是要便宜很多,这样
的房子
会不会以后有...
答:
如果已办理,那么就不用买了,如果没有办理
房产证
,那么你可以同卖家一起到房管局办理一种叫做:房产销售合同变更所有权人姓名的业务,一旦更改后,就
可以买
了,但是这种交易由于没有房产证,没有办法办理房产抵押手续,所以是
不能
做按揭贷款的。呵呵,希望我的回答对你有所帮助。
没有
房本的房子能
卖吗,要怎么卖
答:
那么没有房屋产权证
的房子可以
卖吗以及怎么卖?没有 房屋产权证 的房子,也就是没有产权,这种房子虽然
可以买
,但是实际上是不享受产权的。这种没有产权的房子,除非房屋产权证可以办下来,否则不建议
购买
,因为会存在诸多隐患。同理,没有
房产证 的房子
自然也不好卖,卖也要承担很大的风险。从法律意义讲,...
没有
房产证的
拆迁房为什么
不能
买卖?原因是什么呢?
答:
按照数值缴纳,那么就
可以
拿到
房产证
,进行房屋过户。这才是一个很标准的过户手续,大家千万不要被对方糊弄了。另外在
购买房屋
的时候,尽量找一个公证人,即使后面出现了相应的问题,也能够及时的解决,不然日后卖家找自己麻烦或者要回自己
的房子
,自己也束手无策。小编想奉劝大家,千万不要购买没有房产证...
买房大产权和小产权有什么区别
答:
4、按转让时限 个人想要转让小产权房,必须在
购买
满五年之后才能够进行。个人想要转让小产权房,必须在购买满五年之后才能够进行。5、按销售对象 小产权房的建设用地一般是归乡集体所有,并且这类
房产
只能由这个乡的村民购买居住。大产权房的用地是由国家(也就是当地)划拨或者转让的,销售对象
可以
是任何人...
购买
没有
房产证的房子
的风险
答:
4、无法进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动我国实行的是物权登记公示制度,必须进行合法登记才能依法享有
房子
的所有权,否则就
不能
进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动。5、
房屋
被征地,无法获得补偿款还有一种可能就是,如果房屋所在的土地被征用,将不能获得补偿款。为什么买了房子办不了
房产证
1...
明年才能办下
房产证的
新房
能买
吗?
答:
没有
房本的房子可以买
,要全款,没有房本的房子是不能贷款的,一般这种情况都是去开发商那去改底单。如果是商品房,可以去所管的房管所去问一下,你买
的房子能不能
办房产证就行了,风险还是有的,比如你先给钱,他不跟你去开发商那,或者找个假的骗你,建议找个资信比较好的中介公司,虽然多...
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