22问答网
所有问题
当前搜索:
带底商的房子是住宅还是商住
有底商的
楼盘
是商住
吗
答:
有底商的
楼盘不
是商住
。底商的楼盘,
住宅
楼下也有建商铺的,但这个住宅楼还是属于住宅性质,因为住宅用地都可以造一些配套商业的。商住楼的概念原则上就是商住用地,现在这种用地一般没有了。商住两用楼7大弊端1、产权。商住房只有40年产权,好点的话,申请到混合,可以到50年。
房子
贵在地上,现在看不...
带底商
楼盘楼
还是
纯
住宅
好
答:
带底商
楼盘楼相比较纯住宅来说,
还是
纯住宅比较好一些,当然前提是不坐生意的话。1、因为带底商楼盘楼的土地性质一般为
商住
两用的,一般产权为40-50年,而纯住宅的土地产权为70年,所以就产权来说,纯住宅比较好一些。但是相比之下,纯
住宅的房子
也要贵上一些,2、需要注意的是,很多城市的商住房是不...
千万别买
带底商的房子
答:
1、首先,
带底商的房子
居住年限跟住宅一样,属于70年,可由购买业主或开发商自主经营,不少业主买来,出租或自营商铺的可能性较大,但居住可能性较小,主要
是住宅
底商,就需要考虑到未来底部商铺经营起来后的噪音问题、房屋安全性、居住不舒适等因素。另外本身一楼、二楼就有通风不佳、采光不好、潮湿等...
谁买过底下是商铺,上面
是住宅的房子
,与普通住宅相比,
有
需要什么要注意的...
答:
二层
楼房
,下面是商铺,上面
是住宅
,俗称店连屋。 这种住宅与各类住宅没
有
什么不同。购买时看二证是否齐全,明确土地是住宅用地
还是
商业用地。如果是商业用地,水电均按照商用计价付费。 优点:楼下经商,楼上住宿,节省水电暖等资源,非常方便!缺点:楼上住宿的建筑设计结构会因楼下经商而改变很多,不是...
什么
房子
的公摊面积大
答:
1、
带底商的房子
:如果购房者购买的
房屋
底层不是用于居住,而是用于商用的话,那么这样的房子公摊面积就会比较大,虽然这样的房子可以完善小区的配套,但是核心筒不与之相通,完全用的各自独立通道,那么核心筒主要
还是住宅
使用,依据“谁用谁分摊”的原则,那么就会划分给住宅部分,那么就会造成公摊面积增大。
有底商的楼房
住几层好?
带底商的房子
好不好
答:
这类楼层基本上不会被周边的楼层挡住光照及通风,并且光照和通风效果是好的。但是,这类楼层的价格高。
带底商的房子
好不好?1、首先,带底商的房子居住年限跟住宅一样,属于70年,可由购买业主或开发商自主经营,不少业主买来,出租或自营商铺的可能性较大,但居住可能性较小,主要
是住宅
底商,就需要...
带商铺的高层几层最差?
带底商的房子
好不好?
答:
一般一楼活动量会比较,人流也比较多,形成的噪音也就会比较大。
带底商的房子
好不好 1、首先,带底商的房子居住年限跟住宅一样,属于 70年 ,可由购买 业主 或 开发商 自主经营,不少业主买来*,出租或自营商铺的可能性较大,但居住可能性较小,主要
是 住宅
底商 ,就需要考虑到未来底部商铺经营...
哪些类型
的房子
公摊面积会特别大?
答:
既然公摊面积无法被自己所用,今天,就来聊聊,到底哪些类型的房子公摊面积会特别大?
带底商的房子
如果你购买的
房屋
底层不是用于居住,而是用于商用的话,这样的房子公摊面积就会比较大。虽然这类房子核心筒不与之相通,完全用的是各自独立通道。依据的是“谁用谁分摊”的原则,这种情况下就会划分给
住宅
...
楼下是商业楼上
是住宅的房子
好吗?能买吗?
答:
如果要购买这类
带底商的
小区,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制的相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态均应该受到限制。最为重要的是,
房屋
的产权问题。将住宅和商业连接,虽说
住宅还是
70年的产权。但是商住一体模式用的比较多的
是商住
楼...
楼下是商业楼上
是住宅的房子
好吗?能买吗?
答:
如果要购买这类
带底商的
小区,一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制的相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态均应该受到限制。最为重要的是,
房屋
的产权问题。将住宅和商业连接,虽说
住宅还是
70年的产权。但是商住一体模式用的比较多的
是商住
楼...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜