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建筑面积折算系数
住宅的
建筑面积
和使用面积的
折算系数
是多少?
答:
1、他们之间没有确定的
换算系数
,也没有最高限额的。只是住宅设计规范上有个建议范围。2、其实在专业上叫:公摊系数=(
建筑面积
-使用面积)/使用面积; 公摊系数根据自己所够房产的平面计算所得。3、开发商现在在混淆一个概念,你在买房的时候问公摊,其实他们告诉的是公摊率(专业上是没有公摊率的概念的,...
住宅的
建筑面积
和使用面积的
折算系数
是多少?
答:
1、他们之间没有确定的
换算系数
,也没有最高限额的。只是住宅设计规范上有个建议范围。2、其实在专业上叫:公摊系数=(
建筑面积
-使用面积)/使用面积;公摊系数根据自己所够房产的平面计算所得。3、开发商现在在混淆一个概念,你在买房的时候问公摊,其实他们告诉的是公摊率(专业上是没有公摊率的概念的,是...
人防地下室掩蔽
面积
应按什么计算,
折算系数
是多少?
答:
掩蔽面积=人防地下室
建筑面积
-结构面积-楼梯、厕所、设备房间等辅助房间面积一般按0.75-0.8建筑面积计算
地下
建筑
是否计入容积率?
答:
通常情况下,地下室用作车库、设备用房的,其
建筑面积
不计入容积率,用作商业服务业、市场、文化娱乐、体育等用房的,其建筑面积按0.6
系数折算
后计入容积率。举个例子:我们熟知的地下室停车位其实并不计入容积率。《厦门市土地增值税清算管理办法》(厦门市地方税务局公告2016年第7号)第三十四条第(二...
买新房 要搞清楚商品房
面积
计算规则
答:
2、公摊面积怎么计算 将整栋的的公用
建筑面积
除以整栋的各套套内建筑面积之和,得到建筑物的 公用建筑面积分摊
系数
。每套房屋的公摊面积计算如下:买房前,一定要了解各种面积的含义,另外,一定要向售楼部 置业顾问 问清楚弄明白公摊的面积是多少,以及哪些面积是计入到公摊面积的,防止被坑。
商场的疏散宽度应该是多少?
答:
具体计算每个分区需要的疏散宽度,看各地规定的。国标、上海规定、江苏规范等等的计算系数和要求都是不一样的。基本原理就是营业面积乘以折减系数得到营业厅的计算面积,再用计算营业面积乘以人数
换算系数
得到所需的疏散人数,在用疏散人数乘以每百人疏散宽度即得到所需的疏散宽度。商场
建筑面积
X 面积折扣系数...
商场疏散宽度如何计算?
答:
具体计算每个分区需要的疏散宽度,看各地规定的。国标、上海规定、江苏规范等等的计算系数和要求都是不一样的。基本原理就是营业面积乘以折减系数得到营业厅的计算面积,再用计算营业面积乘以人数
换算系数
得到所需的疏散人数,在用疏散人数乘以每百人疏散宽度即得到所需的疏散宽度。商场
建筑面积
X 面积折扣系数...
商场疏散宽度怎么计算??
答:
具体计算每个分区需要的疏散宽度,看各地规定的。国标、上海规定、江苏规范等等的计算系数和要求都是不一样的。基本原理就是营业面积乘以折减系数得到营业厅的计算面积,再用计算营业面积乘以人数
换算系数
得到所需的疏散人数,在用疏散人数乘以每百人疏散宽度即得到所需的疏散宽度。商场
建筑面积
X 面积折扣系数...
如何计算商店的疏散宽度??
答:
具体计算每个分区需要的疏散宽度,看各地规定的。国标、上海规定、江苏规范等等的计算系数和要求都是不一样的。基本原理就是营业面积乘以折减系数得到营业厅的计算面积,再用计算营业面积乘以人数
换算系数
得到所需的疏散人数,在用疏散人数乘以每百人疏散宽度即得到所需的疏散宽度。商场
建筑面积
X 面积折扣系数...
单层地下室楼梯疏散宽度怎么计算(地下室
面积
为3800)
答:
首先要确定你的地下室的用途,现在我与地下商店营业厅为例,疏散宽度=本层
建筑面积
X
面积折算系数
X疏散人数换算系数(《建筑设计防火规范》GB50016-2006中的表5.3.17-2)X疏散楼梯每100人的净宽度(《建筑设计防火规范》GB50016-2006中的表5.3.17-1)/100,与你现在这个情况每100人疏散的净宽度为0...
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