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建筑面积折算系数
房子买的住几年,突然说
面积
不对
答:
2、公摊面积怎么计算 将整栋的的公用
建筑面积
除以整栋的各套套内建筑面积之和,得到建筑物的公用建筑面积分摊
系数
。每套房屋的公摊面积计算如下:买房前,一定要了解各种面积的含义,另外,一定要向售楼部置业顾问问清楚弄明白公摊的面积是多少,以及哪些面积是计入到公摊面积的,防止被坑。
房屋
建筑
各种工程量的计算方法
答:
工程量计算规则。计算土石方工程量前,应确定下列各项资料:土壤及岩石类别的确定:土石方工程土壤及岩石类别的划分,依工程勘测资料与《土壤及岩石分类表》、本章说明中的鉴别表对照后确定。地下水位标高及排水(降)水方法。土方、沟槽、基坑挖(填)起止标高、施工方法及运距。岩石开凿、爆破方法、石碴...
下面的
建筑面积
条件下求计算客流量
答:
首先你得找到这些项目的所属类别,比如“中央主题公园,动漫主题场馆”是属于展览
建筑
的。你这个时候需要准备建筑规范了,首先需要一本《展览建筑设计规范》我看了下规范,人员密室
系数
是,地下一层是0.65人/平米 地上一层是0.7人/平米 地上二层是0.65人/平米 地上三层及以上 是 0.5人/平米。...
建筑
设计规范中每樘门疏散人数是什么意思
答:
疏散门包括设置在
建筑
内各房间直接通向疏散走道的门或安全出口上的门。防火分区处的疏散门要求能够防火防烟并能便于人员疏散通行,要求满足较高的防火性能。故疏散走道在防火分区处应设置甲级常开防火门。《建筑设计防火规范 GB 50016--2006》 第5.3.16条: 剧院、电影院、礼堂、体育馆等人员密集场所的...
解答市政工程计价问题
答:
答:余方弃置工程量应按天然密实体积计算,查《房屋
建筑
与装饰工程工程量计算规范(GB50854-2013)》P8“表A.1-2土方体积
折算系数
表”,夯实后体积:天然密实体积=1:1.15,即回填土所需天然密实土方为回填方(夯实)体积×1.15,所以,余方弃置工程量=挖方工程量-回填方(夯实)体积×1.15。本解答也适用于建筑工程。 2...
100平方米层高2.8米。装修
面积
怎么算
答:
计算
建筑面积
是没有区别的。有些地区对于计算容积率面积的
折算系数
会与层高挂钩。
地下室的面积算不算
建筑面积
?
答:
买别墅的时候,通常楼层比较多,而且会有地下室,很多购房者可能就对此不清楚地下室算不算
建筑面积
,更不知道建筑面积包括哪些?算的。按照新版《规范》,地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算,结构层高在2.2米及以上的,应计算全面积;结构层高在2.2米以下的,应计算二分之一面积。建筑物架空...
总监业绩中房屋
建筑
等级怎么算
答:
其中,甲级是最高等级,丁级是最低等级。建筑工程的等级是根据设计标准、建筑工艺、材料质量、建筑质量检测等因素综合评定的。因此,总监的业绩中房屋建筑等级的计算需要按照以上标准进行。同时,在具体的项目中也需要考虑到
建筑面积
、
折算系数
等因素进行计算,以确保统计数据的合理性和准确性。
浅析房屋
建筑
成本的组成
答:
即使是同一类型的住宅,由于采用的施工方法或地下车库的分摊面积不同,对地上
建筑面积
的单方造价影响也很大。 5、行政性收费。 6.维修基金。住宅的维修基金在住户入伙前必须交付。用于公共部位和公用设施大修。 7.不可预见费。根据项目的复杂程度和总投资的多少,以前期工程费、建安工程费的3%~10%估算。 二、开发...
建筑
设计中,医院门诊楼的疏散人数是如何计算的?
答:
计算人员数量参照“一般医院建设施工标准”110-2008的有关规定。 100人指数在综合医院中意义不大。综合医院考虑疏散距离和安全出口的数量。疏散宽度(实际上,楼梯的宽度更准确)与主楼梯1.65相遇,疏散楼梯分别为1.3米和1.1米。基本没有问题。没有必要根据百指标计算疏散宽度。楼梯宽度指
建筑物
设计防火...
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