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开发商一房多卖怎么办
...签完合同后发现中介赚了4万的差价,房屋总价54万,我该
怎么办
,能...
答:
换中介的角度来说,中介作为该楼盘的分销渠道,是要和
开发商
签订合同的,上面会有写
一套房
结佣多少钱。也就是说你这
房子卖
54万还是64万,开发商都是会结佣4万给这个中介。所以这个时候其实中介如果知道该楼盘的底价的情况,都会努力为自己的可以争取,因为拿底价不影响自己的佣金,客户也满意会感谢或者...
房子卖
不出去,
开发商
该
怎么办
呢?
答:
5. 如果购房者认为
开发商
存在欺诈行为或者虚假宣传,可以通过法律途径来维护自己的权益。同时,政府也应该加强对房地产市场的监管,遏制不正当的市场行为,维护市场秩序。6. 总之,解决楼盘卖不出去的问题,需要开发商、政府和购房者共同努力,采取多种措施,切实保障市场的健康稳定发展。
买房遇到
开发商
破产,业主该
怎么办
?
答:
2、
开发商
能否将业主已购房源进行抵押?只要开发商与业主签订了商品房买卖合同,开发商便无权对已经出售的房屋进行抵押,无权随意处置房屋,尤其是在业主已经对房屋合同进行备案,房屋已经过户的情况下,如果开发商再次抵押房屋,便是
一房
二卖,情节相当恶劣。3、开发商能否原价收回已出售的房屋?如果开发商...
买房合同签下后拿房产证时
开发商
说又多出几个平方了应该
怎么办
?
答:
有规定的。。你可以先查一下购房合同上有没有注明,一般来讲是按以下方式进行处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房;买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按银行同期活期存款...
新房遇质量问题
怎么办
‼️牢记三招不被坑?
答:
一、收房时发现房屋主体结构质量不合格当业主在收房时,发现房屋主体结构质量不合格,且经专业机构检验确认不合格的,业主有权拒绝收房,可要求
开发商
解除购房合同、赔偿损失。 主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性,以保证接受建筑物自身的各种载荷。如...
期房
开发商
跑了
怎么办
答:
在起诉前,一定要确认
开发商
是否取得了商品房预售许可证,如果没有的话是直接可以向法院起诉,要求认定合同无效,并退还你的房款,前提是得把开发商抓住的时候才会退还房款,如果没抓住的话暂时没有办法解决。所以购买期房更建议选择知名大房企开发建设的项目,相对来说更有保障。
沈阳购房者:被"逼"退房 涨完价
开发商
再卖给我?
答:
记者又来到了该小区的售楼处。有关负责人告诉记者,“退房后再销售”并不是
开发商
想多牟利,当初该小区确实存在问题,“什么证没有就敢往外卖,而且还有
一房多卖
等现象,种种问题导致房子必须要退掉。”记者注意到,这个有“退房前科”的小区,其售楼处被安置在距小区较远的一处门市里,屋里只有几张...
屋未备案又付清房款
开发商
破产清算了业主应
怎么办
?
答:
2、
开发商
能否将业主已购房源进行抵押?只要开发商与业主签订了商品房买卖合同,开发商便无权对已经出售的房屋进行抵押,无权随意处置房屋,尤其是在业主已经对房屋合同进行备案,房屋已经过户的情况下,如果开发商再次抵押房屋,便是
一房
二卖,情节相当恶劣。3、开发商能否原价收回已出售的房屋?如果开发商...
开发商
为什么不给
办房产
证?业主们该
怎么办
答:
二、拿不到房产证该
怎么办
?根据相关规定,买房人只有拿到房产证才能真正成为房屋的主人,但实践中,也会遇到
开发商
不给
办房产
证的情况,这时候该怎么办呢?以下是华律网小编收集到的关于开发商不给办房产证怎么办的分析介绍,希望对您有帮助。
1
、向法院起诉追究违约责任 按《商品房销售管理办法》第34...
房管局查到可售但售楼说卖了
怎么办
?
答:
3、等待升值 这种情况主要出现在一二线城市,一二线城市即使调控力度较大,然而,一二线城市经济发展速度快,外来人口流入量大,住房需求量大,房子必然保值性强,甚至具有较大的升值空间。
开发商
虽然求稳,觉得房子早卖早好,还是倾向于尝试留一部分房子,等待房子升值,再赚取更多利润。
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