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开发商一房多卖怎么办
网签备案是
开发商
办理吗
答:
网签备案是
开发商
办理的,本人不需要去。网签是房管局规范正规手续齐全可销售的房子,避免开发商捂盘及其
一房多卖
而创建的网络管理系统。购买房子后等于和开发商签署的买房合同,并在网上可以查询到。而且网签后,每一套房屋都是有一个唯一的网签号,根据这一网签号就能在网络查询到房子的信息。网签备案...
开发商
拖延
办理房产
证 购房者应该
怎么办
?
答:
开发商为业主办理房产证的一般程序是什么?其实,
开发商办理房产
证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料...
买的商品
房房产
证面积比实际面积少,
开发商
要求补款
怎么办
?
答:
2、二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。备注:房产证上的面积属于总建筑面积,总建筑面积=实用面积+公摊面积。公摊面积=房子墙体计算面积+公共部分;如(楼梯,电梯,走道,设备间,水井,电井)等等。一般无电梯楼房公摊面积为建筑面积的16一18%,有电梯楼房公摊面积为建筑面积的20一22%。
什么是烂尾楼?遇到烂尾楼
怎么办
?
答:
烂尾楼是
开发商
已经不会再建造的房子,遇到烂尾楼可以先选择报警,尽量找到开发商,让他们继续施工。
开发商
私自更改拆迁安置房户型并拖延2年未按时交房如果要起诉他该
怎么
...
答:
可恶的
开发商
最喜欢打擦边球。第一、延期交房属于延迟履行合同,你们可以主张开发商支付违约金或损害赔偿金。另外超过2年后的租房周转费应该增加(增加数额由当地法规规章规定)。第二、至于擅自更改户型的问题,根据《合同法》和《商品房买卖合同司法解释》来分析要看当初开发商允诺的原安置协议规划图纸的...
土地抵押给银行了,
开发商
不能给我
办房产
证,
怎么办
?
答:
第一种是由
开发商
造成的,这是主要原因,也是实践中出现问题最多的一种,如上面所列的第1—11种。第二种是由购房者本身造成的,如上面所列的第12一15种。第三种是由于房产证办理部门造成的,如上面所列的第16种。第四种是由代办人员造成的,如上面所列的第17种。
买好房子后搭了个玻璃
房房产
部门不给
办理房产
证如果
开发商
把房子...
答:
搭玻璃房属违建,拆掉就行了,这属城管局管,不属房管局管。房产局不给你
办房产
证,可能另有原因,应问清楚,是玻璃房问题拆掉再去办呀。
开发商
不能
一房多卖
,你已买下,
房产商
再把你的房子卖掉属违约,可要求赔偿。
房地产
开发商
可以卖房么?
答:
房子
开发商
自己可以卖也可以让房产代理公司卖,不管由谁来卖,买房人主要要看这个开发商所售的楼盘是不是合法的,看一个开发商所售楼盘是不是合法。一定要看开发商的五证。有了五证开发商所开发的楼盘才是合法的。五证,一个是建设用地规划许可证,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,...
网签的房子烂尾了
怎么办
答:
我们马上为大家介绍一下相关内容。网签的房子烂尾了
怎么办1
、如果只是
开发商
资金断裂,给开发商一点时间。开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。2、如果开发商破产楼房烂尾,千万不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系,将...
全款买了房子想退房
怎么办
答:
按合同处理。5、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求
开发商
赔偿损失。6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况时,业主也可要求退房。开发商出现一房两卖或
一房多卖
、或者卖房前后私自将房屋抵押,造成购房者购房目的不能实现。
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