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开发商为什么修改原房屋结构
交房时发现
房屋
有质量问题怎么办
答:
好不容易买的
房子
,却出现了质量问题,甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火,当房子出现质量问题时,应该怎么办?
房屋
质量问题一般分为三种,一是房屋主体
结构
质量不合格,比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题,比如不能正常供水供电,隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题,比如...
交房后
房屋
出现质量问题怎么办
答:
协商维修。如果在保修期内,业主可要求
开发商
进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。协商不一致,购房者因为某些原因需要尽快入住,可以自己找第三方维修。然后进行必要的催告,维修过程中的费用都由开发商承担。
验房时发现
房屋
存在质量问题,是否可以据此解除合同?
答:
您好:如果房屋质量影响住房安全时,可以要求退房;退房时的房款也应该一并予以退还。如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房。1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2、
开发商
逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。3、开发商变更规划、设计影响
房屋结构
型式、户型、空间尺寸、...
框架在房产证上登记
为什么结构
答:
一,
房屋
建筑
结构
是指根据房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。建筑结构有六种类别:1、钢结构:承重的主要结构是用钢材料建造的,包括悬索结构。如钢铁厂房、大型体育场等。2、钢、钢筋混凝土结构:承重的主要结构是用钢、钢筋混凝土建造。如一幢房屋一部分梁柱采用钢制构架,一部分梁柱...
新房交房要注意
什么
,新房交房有什么手续?
答:
2. 《
住宅
质量保证书》《住宅质量保证书》是
开发商
针对
房屋
质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为购房合同的附件,与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款,特别注意保修期限。3. 《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体
结构
...
房孑没有验收合格证,该不该收维修基金,该交给谁
答:
《
住宅
质量保证书》是
开发商
针对
房屋
质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为购房合同的附件,与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款,特别注意保修期限。 3. 《住宅使用说明书》 《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体
结构
类型等作出的相关说明...
开发商
打电话让我去收房,我要注意哪些问题,他要提供哪些文件?
答:
2. 《
住宅
质量保证书》《住宅质量保证书》是
开发商
针对
房屋
质量及保修期限、范围作出的承诺,必须作为购房合同的附件,与购房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔细审查其中的具体各款,特别注意保修期限。3. 《住宅使用说明书》《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体
结构
...
...过程中擅自
更改
楼房主体
结构
,拆掉了柱子,
开发商
应该如何处理?是否...
答:
《建设工程质量管理条例》第六十九条
房屋
建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重
结构
的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。
新房验房有质量问题能退房吗?应该如何处理
答:
也就是说,购房者在收房时或入住后认为
房屋结构
有明显的质量问题,可以请相关机构检验,如果经检验确属主题质量不合格,购买人有权退房,解除商品房买卖合同,并要求
开发商
赔偿损失。2、房屋质量导致严重影响使用可退房因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人也可以要求退房并要求开发商赔偿损失的。那么...
第一次买房,看的是这套,交房时另一套,面积和房内
结构
相同,但位置较差...
答:
换下次买房的记得让售货员告诉并确定那一套是你要买的
房子
, 更多追问追答 追问 去过好几次,售楼员已经很肯定就是那套房,现在那个售楼员已经离职了,打电话不接,
开发商
就说是售楼员个人行为,想退房到法院起诉。 追答 分明是开发商的劣质尾货,参杂性甩卖,首先你去通过相关方法协调,如果没有满意的结果到消协...
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