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开发商出售剩余安置房
安置房
交易过后算商品房吗
答:
很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。4、转让条件不同拆迁
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品
房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。不少安置房...
安置房
和商品房能不能在同一栋楼上
卖
答:
你好,一栋楼里有安置房和商品房是不可以的。安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:1、土地来源的区别。拆迁
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品
房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看...
拆迁
安置房
几年可以买卖
答:
3、动迁
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品
房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。但动迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,对于买房来说,也不能有效的避免一房两
卖
的项目。
河南出现大面积烂尾楼,政府会收购烂尾楼盘作
安置房
吗?
答:
政府能够做的,就是在中间帮忙搭线。希望有新的
开发商
愿意重新投资,把楼盘买走。要么把盖好的那部分楼盘拆了,做新的规划。或者是顺着楼盘继续往下盖,盖好之后再重新
出售
。像我们这儿,拆迁户都是大佬,对于
安置房
的要求也很高的。现在政府通常都是在一些即将交付的楼盘里选几栋作为安置房。如果真的...
安置房
有房产证吗
答:
实践中,
开发商
为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将
剩余房屋
对外
出售
,则该部分房屋严格来讲,已不再属于拆迁
安置房
的范畴之内,而是与普通商品房一样可以直接对外出售,上市进行交易。 拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议...
安置
小区的房子可以买卖吗
答:
如果有房产证并有完全产权就是可以卖的,但缺少一个则不行。所以如果准备
卖安置房
的话可以看看自己的房子是什么情况,然后再判断能不能卖。安置房和商品房的区别:1、土地来源的区别。
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品
房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置...
拆迁
安置房
有房产证吗?
答:
实践中,
开发商
为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将
剩余房屋
对外
出售
,则该部分房屋严格来讲,已不再属于拆迁安置房的范畴之内,而是与普通商品房一样可以直接对外出售,上市进行交易。根据相关法规及政策的规定拆迁
安置房屋
一般分为两大类:...
安置房
为什么相对同地段的商品房便宜这么多?
答:
确实很多人看不上
安置房
,有人也把安置房干脆叫做回迁房,其实两者还是有区别的,不过在买房人心目中,其实区别很大。之所以看不上安置房,除了安置房价格低(炒房客都不炒),让人感受不到安置房未来的升值潜力之外,还有诸多的原因。到处都是安置房,价格便宜的安置房,为何很多人看不上?其一,安置房...
商品房和
安置房
在买卖中有什么区别?
答:
2、土地来源不一。
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品
房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的,但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易,所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。3、交易限制不一。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行...
安置房
与商品房的区别有什么
答:
安置房和商品房的区别:1、土地来源的区别。拆迁
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品
房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别。很多安置房不是...
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