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开发商出售剩余安置房
安置房
有房产证吗?安置房可以自由买卖吗?
视频时间 00:43
郑州大量
安置房
不好租又不能
卖
,安置房的出路在哪里?
答:
真的是有钱的人看不上,看上的人买不起。为什么官方不放开
安置房
的交易?个人见解:一,安置房存量太大,一但进入楼市,郑州的房价可能回到万元内,现在所有的刚需盘会玩完,
开发商
会死,银行会有坏账,土地再也卖不出去,或者是土地再难卖出高价。有个词,叫土地财政依赖度,郑州的依赖度很高,具体...
安置房
拿到产证后就可以交易吗
答:
安置房
拿到房产证就可以交易过户。因为拆迁安置房获得房产证之后,并且没有规定限制对外
出售
,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房是可以买卖的。另外,还需要调查清楚房屋征收拆迁前的产权性质,如果该房屋拆迁前具备合法的产权证,只是拆迁后
开发商
没有及时的办理,但是只要有征收协议...
商品房里有
安置房
算不算改变土地性质
答:
当
安置房
可以自由买卖时,它就具有了商品房的性质。安置房与商品房在价钱上是有区别的,安置房那是政府拿自己家的地用自己家的钱盖的房子,所以价钱上相对便宜一点,但商品房是
开发商
从政府手中拍卖得来的,拍卖啊,这是什么概念,价钱肯定蹭蹭往上加!导致开发商拿到土地的价钱超级贵,再加上开发商...
有房产证的
安置房
可以买卖吗
答:
购房者在购买拆迁
安置房
时,要对转让方(个人)有一定的了解,安置期房交易时,需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制,还是纯属市场行为,必须调查清楚。其次,要查看卖方与
开发商
签订的合同,在转让时,要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。...
安置房
只能自己住吗 安置房和商品房的区别
答:
安置房和商品房的区别1、土地来源的区别
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品
房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋 权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权的区别 很多安置房不是完全产权,即...
买房子时
开发商
隐瞒
安置房
,属于违法哪条法律
答:
买房子时
开发商
隐瞒
安置房
,属于违法《消费者权益保护法》的行为。根据《消费者权益保护法》规定,消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。因此,如果开发商在卖房时隐瞒了安置房的情况,导致消费者做出了错误的购买决定,消费者可以要求开发商承担相应的法律责任,包括退还购房款、...
小产权房和
安置房
的区别是什么
答:
4、
开发商
为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将
剩余房屋
对外
出售
,则该部分房屋严格来讲,已不再属于拆迁
安置房
的范畴之内,而是与普通商品房一样可以直接对外出售,上市进行交易。5、小产权房则是相对于全产权房的一种俗称,是指国家不予...
安置房
和商品房有什么区别
答:
1.产权方面:
安置房
的土地通常是划拨的,与购买的正常商品房(商品
房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)不同。然而,如果拆迁安置房进行了产权登记并取得房屋权证,也可以进行上市交易。在产权方面,安置房和商品房是完全不同的。 2.质量和环境:安置房的建设利润被限制得很死,因此,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以...
拆迁
安置房
和商品房的区别在哪?
视频时间 01:27
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