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开发商施工与设计图纸不符
开发商
未按照
设计
规划
图纸
建设应该承担什么责任
答:
没有责任,大多数
开发商
都没有按规划
图纸
建设,他们都能通的过,他们会用钱去打点,规划图纸马上就变更,都能取得合格,
建筑
开发商
未按
设计图纸施工
怎么办
答:
你是购房者,可以选择退购,按购房合同约定办理;你是
施工
方可要求监理协助请
设计
出具正式变更通知。否则,你有权停工。不过,现实中,
开发商
总处于强势,他总能搞出名堂来通过检查,符合验收。乙方与他对着干,坚持原则,多少会吃亏,明智的,无奈何只能尽量规避自己责任风险。这是不规范市场的残酷现实!
建筑
图纸
上面积与做工后的面积是不是一样
答:
理论上应该一致,但在
施工
中有施工误差,所以
与图纸
有微小的差异。因此目前在住宅楼验收时,实行分户验收制度(大约已经7、8年了),其中验收的一项就是每户按实测量,测量出来的面积即为竣工面积(或称为买家、卖家的实际计算面积依据)。
开发商
未按设置
图纸施工
我该怎么办?
答:
如果你可以拿到他们当初建设报备给建设局或者规划局的
施工
蓝图,这样才能证明他们更改了建筑
设计
,在这个前提下 你可以根据《商品房买卖合同》中关于设计变更的条款要求
开发商
退房,因为根据合同规定,如果开发商变更设计必须在当时以书面形式通知购房者,如果购房者在15日内为作出书面答复视为购房者同意变更,...
我买的房子
和图纸
上
不符合
,
开发商
不管。去哪里投诉
答:
你提到的只是房子与
图纸
上
不符合
,那得看,功能有没有显著降底,如果没有,干么投诉啊,并且如果你买是的现房,就不存在图纸与房了不符的问题,如果买的是期房,说实在的,买时的图纸很难跟实际建筑的房子一样的,总有这里那里的改动,有的房开的出发点还是好的,是在不改变造价的前提下,提升了使用功能的...
已签合同,
开发商
要求修改合同内的房子
图纸
。
答:
1.在实际的
施工
过程中,偶尔会出现修改
图纸
的事情.这个你不必要太担心.但是图纸的修改是要重新报规划
设计
部门审批备案的,不是
开发商
想怎么改就这么改 2.如果开发商要修改的部分已经报设计部门审批备案并获得通过,那就一定会改的,这就不是你拒绝修改就可以阻止的事.3.如果开发商修改后的设计与你原来的...
建筑主体与
施工图纸不
一样,根据什么不给办理房产证
答:
2.交钱之后,一定保留好收款凭证,并一定要求收款单位盖公章,不要收“白条”。第三步:按照约定时间领取房产证
开发商
或代理公司代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,...
甲方私自更改了
设计图纸
怎么办?尤其是基础部位。作为监理工程师我该怎么...
答:
其实你已经有了答案,因为你用了‘甲方私自’,说明违反建设程序,并很严重。协调:但
设计
如果不签字,监理在此没有让步余地。1、建议下发联系单,要求照原图
施工
;2、下发备忘录;3、坚决不予签字。
修改
设计图纸
建房是否违法?
答:
哦!这个不能一概而论,公家或
开发商
修改原
设计图纸
建房确实违法,至于老百姓自己建房为了省钱修改设计图纸就另当别论了
开发商
未按
图纸施工
行政处罚后就不用整改了吗
答:
要整改的,依据我国相关法律的规定,建设工程的施工方要按
施工图纸
的要求施工的,如果不按要求施工,工程质量可能会出现问题
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