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开发商需要哪些证件
购买商品房
需要
看
开发商
的
哪些证件
?常说的5证是哪几个?
答:
第七条规定:商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产
开发
企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质
证书
;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气...
房子拆迁,都
需要
看
开发商哪些证件
?
答:
一个合格的房地产
开发商
,应该具备的是五证二书,具体是:一、《建设用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经...
房地产
开发商
销售房产应具备
哪些证件
答:
(六)房地产
开发
企业资质
证书
。二、房地产开发企业预售或销售商品房时,
必须
明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。三、购房人购买商品房时,必须签订国家有关部门印发的《商品房买卖合同示范文本》,并将《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》作为合同附件。望采纳!
开发商
办房产证
需要什么手续
及证件
答:
办理房产
证
一般
需要
:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证。第五,已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
交房前
开发商需要
办理
什么证件
答:
交房前
开发商需要
办理三书一证一表,其中“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。三书一证一表的重要性1、《建筑工程质量认定书》是指房屋通过有关部门质量检验验收...
开发商
交房
需要
提供
哪些证书
呢
答:
交接房流程是
什么
1、按《入住通知书》安排的时间携带相关
证件
、资料办理收房
手续
。2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《建筑工程竣工验收备案表》原件。3、由专门接待人员陪同您共同验房,并填写《房屋验收情况表》。4、如发现问题,
开发商要
对业主提出的合理要求进行...
商品房在售
需要
公示
哪些证件
呢?
答:
你好!理论上是
开发商
的营业执照、资质
证书
(如果是代理商代理销售,还要公示代理商营业执照、委托销售的委托书、房管局的备案文件)和五证,即:土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。实际上,只要公示开发商的营业执照、资质证书(如果是代理商代理...
房屋验收
需要开发商
提供
哪些证件
答:
交房时
开发商需要证件
有:一、书面通知 开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、质量检验合格单 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动...
出售期房,
开发商
应该具备
哪些证件
答:
开发商
应该具备以下
证件
:《国有土地使用证》,是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;《建设用地规划许可证》,是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法律凭证;《建设工程规划...
房地产
开发商
的大产权证办理
需要什么手续
答:
开发商办理房产
证
主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,
开发商需
将登记申请书、申请人身份证明、建设用地...
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