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开发商需要哪些证件
房地产
开发商
都
需要
具备
哪些证件
才可以卖房
答:
法律主观:房地产
开发商
都在持有“一照”、“五证”的前提下才能卖房。“一照”即《企业法人营业执照》,“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》才可以卖房。法律客观:《中华人民共和国...
开发商
五证都包含
哪些证件
答:
开发商
五证包括
证件
如下: 1、 土地使用权证 书; 2、建设工程规划许可证; 3、 施工许可证 ; 4、商品房(销售) 预售许可证 明; 5、 不动产权
证 书
。根据《城市 房地产开发 经营管理条例》第二十二条的规定, 房地产开发企业 预售商品房 ,应当符合下列条件: (一)已交付全部 土地使用权...
办理房产
证开发商需
提供
哪些
材料
答:
办理房产
证开发商
须提供的资料:1、项目五证齐全(正式发售之前
必须
具备);2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后);3、未抵押证明(办理房产证时必须出具);4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。购房者须提供的资料:1、购房合同(买卖过程中必须签订);2、购房发票(收房时,房屋...
新房交房,
开发商需要
提供
哪些
材料
证件
答:
开发商需要
提供:《用地规划许可证》、《工程规划许可证》、《国有土地证》、《施工建设许可证》、《商品房销售许可证》、《竣工验收备案表》。不管开发商约定了
什么
交楼条件,交楼时没有《竣工验收备案表》一定不要接收钥匙,直到开发商取得该表,才收楼,如果此项有问题并追究开发商的逾期交付违约责任...
开发商
办理房产
证需要什么
材料
答:
办理房产
证
一般
需要
:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
开发商
五证包括
哪些证件
最重要的是哪个?
答:
一、开发商的五证是什么?五证包括
哪些证件
?“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,
开发商必须
具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。(1)国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,...
交房时,
开发商
应该提供
哪些证件
答:
交房时
开发商需要证件
有:一、书面通知 开发商取得新建商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、质量检验合格单 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录,同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时,开发商应主动...
买房子
需要开发商
提供
什么证件
?
答:
温馨提示:“五证”是指
开发商
销售商品房时
必须
具备的五证
证件
,它们分别是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,如果开发商五证不全,购房者即使交了钱,也无法明确房屋的产权所属。签订合同 由于买卖双方在购房知识...
购买大产权的房子应有哪几个
证件
?
答:
、《国有土地使用
证
》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证”。
开发商
应具有的五证:(1)国有土地使用证 (2)建设工程规划许可证 (3)建筑工程用地规划许可证(4)建设工程施工许可证 (5)商品房预售许可证或销售许可证。个人买房后要办到3证:产权证、契税证、土地证。
商品房预售时
需要
悬挂
哪些证件
答:
商品房预售许可证公示的作用在于,商品房预售许可证公示有利于发挥人民群众对房产市场的监督作用,也能让商品房预售实行许可制度更好的实施,同时能更好保证的商品房的质量。商品房预售应该
要
注意
哪些
事项1、购买时要先查看商品房预售许可证,预售许可证是为了保护消费者利益,规范
开发商
预售在建商品房的
证
...
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