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开发商需要哪些证件
买房子
需要开发商
提供
什么证件
?
答:
贷款
需要
)\x0d\x0a5、购房合同\x0d\x0a二、
开发商
销售房屋需要提供的资料:\x0d\x0a(1)国有土地使用证: \x0d\x0a国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。\x0d\x0a(2)建设工程规划许可证: \x0d\x0a建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律...
开发商
五证包括
哪些证件
最重要的是哪个
答:
《商品房销售(预售)许可证》是市、县政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房
地产商
在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权
证书
。 我们在查验以上证明文件时,尽可能要求
开发商
提供文件的原件,并要检查用地单位、建设单位以及销售单位是否与售楼单位一致。 对于...
新房交房时要求
开发商
出示
哪些
材料
答:
四、《建设工程开工
证
》,即建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有《建设工程开工证》的建筑属违章建筑,不受法律保护。没有以上“四证”,该项目用地和建筑就是违法的。五、《商品房销售(预售)许可证》,即市、县人民政府房地产管理部门允许房地产
开发
企业,...
办理房产
证开发商需
提供
哪些
材料
答:
办理房产
证
一般
需要
:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
买期房
要
看
开发商什么证件
答:
其主管机关是北京市国土房管局,
证书
由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房
地产商
在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权
证书
。购房者如
需
调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。购买五证不全的房子有
什么
后果1、签订的购房合同无效如果
开发商
在销售房屋的...
开发商
办房产证
需要什么手续
及证件
答:
办理房产证
开发商需
提供买卖合同、发票、大房权证复印件、土地证复印件等。新购商品房
需要
办理
证件
主要是房权证和土地证,之后到物业备案,分别办理物业、水电气等相关
手续
。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。初始登记主要系由开发商向权属登记机构提供立项批文...
开发商
交房
需要
提供
哪些证书
答:
交房时
开发商需要
提供三书一证一表,主要包括《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。在交房之前,开发商需要提供给购房者的
证件
,只有开发商提供了这些证件,才能够保证开发商已经达到了交付的条件,这样房子会更有保障一些...
商品房贷款
开发商需要
向银行提供
什么证件
答:
办理登记审批和核发
证书
。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。首付是给
开发商
的,然后拿房产证去银行贷款剩下的钱的。
手续
就是去贷款的银行开户,签字等,然后按月交按揭的钱给银行就行,就
要
注意税率,签字看清楚按揭款额是多少。
业主收房
开发商要
提供
什么证件
答:
业主收房的时候
开发商要
提供的
证件
包含三书一证一表。其中“三书”是指《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》;“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”是指《竣工验收备案表》。三书一证一表的作用《建筑工程质量认定书》是指房子通过相关部门质量...
商品房收房
开发商
应提供
哪些证件
答:
商品房收房
开发商
应提供的
证件
有:《竣工验收备案表》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定
证书
》。如果开发商在收房时,没有提供以上的证件,业主是可以拒绝收房的。收房时,
需要
注意的事项较多,应该提前了解相关的注意事项才行。收房的流程是
什么
?1、收取收楼通知书。通常在约定好的交房期限内,...
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