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怎样补办房产证和土地使用证
有
房产证
但是房子不能落宗
怎么
办
答:
若宗地没有落实,有两个意思:1、
土地使用
权人有土地使用数量支配权,但没有落实地块或宗地。2、此宗没有落实具体的使用权人。例如,若在商业用地上盖的住宅楼,可能没有落宗不能办理登记。有些两用房的产权证可能是居住,但
土地证
可能是办公,或者,
房产证
上是办公,土地证是住宅。
二手房没有
土地使用证
可以进行过户吗
答:
因此在这样的情况下,房产交易是非常危险的,就算真的交易的也很可能不受法律的保护,在这种情况下进行房屋的买卖是需要十分慎重的。二手房有
房产证
没有
土地使用证
的情况购房者购房的时候很可能会遇到各种各样的问题,但是无论怎样,都要记得核实对方真实身份以及其他证件的真实性,至于二手房有房产证无...
农村集体
土地使用证怎样
查询
答:
国土部门的档案室,可以凭本人的身份
证和房产证
区查阅,并复印一部分材料用以申请
补办
登记。
我家老房子想办理
房产证跟土地证
,请问各位高手
如何
办理。程序
怎么
走...
答:
你的房子属于老旧房屋补办产权证的工作范围,建议你按以下程序走:1、到县市的违章建筑管理办公室申请老房屋
补办证件
,违建办核查后出具一份证明,证明你的事实房屋因历史原因没有办理产权证,现同意你补办手续;2、持证明到国土部门填写《
土地使用证
办理申请表》,注意将使用者
和土地
信息详细填写好;3、...
什么是
土地证和房产证
,它们之间有区别吗?
答:
房产证和土地
证 两证的含义:房产证指 购房 者通过交易,取得了房屋的合法权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、 以及处分权利的证件;
土地证
也叫做
土地使用证
,土地使用证是确认 土地使用权 的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行 土地登记 的发证制度。依法登记的土地权和...
广州
房产证
丢失
怎样补办
答:
补办房产证
需要的流程如下:1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;2、经过查档,房产档案局出具产权证明;3、登报申明遗失的房产证作废;4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十三条不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不...
起诉前取得
土地使用
权证,能否认定购房合同有效?
答:
3,我要退房,在什么时候起诉比较适合呢?谢谢!·合同关于办
房产证
是如何约定的?1、从我国目前的《城市房地产管理法》来看,没有办理预售许可证,没有
土地证
的,如果在一审结束之前办理完成的,应认定此合同有效。2、如果房产商确已违约,可以按合同中的违约责任要求赔偿,当然也可以要求赔偿实际损失 ...
只有
土地使用证
没有
房产证
拆迁
答:
只有
土地使用证
没有房产证的需要
补办房产证
。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记...
没有
土地证
的房子可以卖吗?
答:
可以,但是有可能面临不能过户。没有
土地证
的话,房主就非常难从法律方面维护属于自己的权益,只有发证备案了才可以获得保障,同时房子也无法进行过户;另外,要是没有此证,房子还很有可能被侵占的可能。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:...
只有集体
土地使用证
没有
房产证
答:
只有
土地使用证
没有房产证的需要
补办房产证
。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记...
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