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怎样补办房产证和土地使用证
住宅续费标准是
怎样
的?
答:
根据相关标准,住宅续费=房屋参考价格乘以
房产证
上的建筑面积乘以征收系数,或者住宅续费也可以
利用
“基准地价乘以分摊
土地
面积乘以征收系数”计算。当然,住宅
使用
期限届满后,是否需要缴纳续期费,需要结合实际情形确定。 一、住宅续费标准是怎样的?1、根据相关标准,住宅续费可以按照以下公式计算:(1)房屋...
吴家山私房办理
房产证
答:
这种房子要看建房的时间。如果在90年代以后建的,就无法办理产权证。如果是此前建的,就要
补办
准建手续,难度很大。凭土地税代缴证和本人身份证,到国土局申请并办理土地证。凭
土地证和
身份证到规划局申请准建证,到建设局申请施工许可证,最后到房管申请
房产证
。
没有
房产证
的房子可以交易吗?如果能,
怎样
进行?
答:
没有
房产证
的房子是不能够办理过户手续的,如果要交易的话也只能私下签订一个买卖协议,但是这种买卖协议其实并不劳考因为你没有房产证,说明房子是没有产权的,这样的话一旦发生纠纷,很有可能也会产生比较大的麻烦。
96年在自家宅基地建的房子,未办建房证,是否可以
补办
建房证?
答:
1、应该可以!但要按照现在的规定缴纳有关费用!到当地村镇建房办申领一份建房和宅基地
使用
申请,让村委会出具证明(盖章同意),然后到乡镇建房办申办!2、可以换个方式:已经建好使用这么长时间了,可以让村委会出具事实房屋证明,到建房办核准,以“事实房屋”的名义直接到房管部门申请办理房权证,费用很...
我买了一套二手房,
房产证
未满5年,117.75平方,没有完税凭证,其他相关...
答:
首先去相关部门
补办
完税证明。个地方都有
房地产
交易大厅就是那里。每个地区都有一个过户指导价格就是最底过户指导价。合理避税用的上。交纳1.5的契税和差额的营业税就可以了。手续烦琐建议:先去过户部门了解 在去附近中介公司了解。希望能帮助您。
购买未超过2年的二手房公证的问题
答:
一、是有风险的,如果房东恶意卖房,只要他有
房产证
、
土地使用
权证可以迷惑买房人包括你和其他人,即使房产证、土地使用权证交到你的手里,他可以到房管部门在
补办
出来,再者房东只有假设只有一套房产证、土地使用权证,在房产过户或你实际占有使用前如果抵押了、查封了或其他限制了所有权情形,你的权益也...
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