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房东卖房如果名下有两套房
正在租期内
房东
要
卖房
怎么办
答:
另外,
如果有
房屋共有人优先购买、出租人将房屋出卖给近亲属、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续等3种情况,承租人无权行使优先购买的权利。3、如果原
房主
出卖房屋时,没有在合理期限内通知房屋承租人,侵犯了承租人在同等条件下的优先购买权,承租人可以主张原房主对给其造成的损失承担赔偿责任,...
房东
因为
卖房
,另租一
套房子
给租客可以吗?
答:
可以,这个可以协商解决,一般情况下可以通过再租附近相近房子或退款退租解决,但有的
房主
租房合同写的比较苛刻,也可以给租客一定经济补偿解决。
房东卖房
需要打征信吗
答:
1、
如果
业主的房子有抵押,需要担保自行支付房款等操作的话,需要查业主的征信报告,看是否信用良好,评估自行支付时的担保风险。2、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。3、在签订二手房买卖合同之前,一定要了解交易...
房东卖房子
租房还没到期怎么办
答:
房东卖房子
,但是租客租房还没到期的具体操作如下:1、
如果房东
不赶人是没有任何问题的,房屋买卖不会影响原有的租赁合同,房子过户以后是可以继续租的;
2
、如果房东需要租客搬出的话可以和房东商量退租事项,按照租赁合同,赔偿相应的资金。【温馨提示】若对问题还有疑问,可快速咨询律师,华律甄选27万+...
租房期间
房东卖房
~ 急
视频时间 01:30
如果
是长时间的租户,
房东
要
卖房
,租户有权要求分得一部分房产吗?_百度...
答:
1、租户无权要求分得一部分房产。2、租户只是承租人,要求分得部分房产,没有法律依据。3、当然,承租人有优先购买权。
房东
要
卖房
怎么办
答:
你现在应该好好分析一下现实情况:既然
房东
的房子已经卖了,你这边是肯定租不下去了的。那现在最该做的事不是怎么跟房东死掐,而是争取自己的最大利益。一开始说了,叫房东免费把房子给你住到你找到房这种事情是不大可能。你可以折中一下,叫房东赔给你两个月的房租,然后把房子免费给你住一个月让...
房东卖房
时纠纷怎么处理
答:
其次,您还可以参考已经在合同中明确规定或者符合法律法规要求的解除合约条件,向
卖房
方发出正式的退房通知书。当卖房方接到这份通知书时,便意味着合同的解除开始生效,从而达到您退房的最终目的。然而,
如果
您未能满足相关退房条款的约定,那么在大多数情况下,您将无法进行退房处理。强行退房可能会导致您...
租房合同没有到期,
房东
要
卖房
,怎么办?
答:
不影响租房合同的效力。
房东
可以
卖房
,但应该一般提前3个月通知租客卖房情况,并且租客有优先购买的权利。而且房东无权要求租客搬出。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内...
租期中
房东卖房
能否拒绝带人看房?
答:
这是一个普遍的疑问。首先,从法律角度看,合同约定优先,
如果
没有明确条款,法律通常依据交易习惯。
房东有
权出售房产,但租赁期间租户的使用权不容侵犯,看房是房产交易中的常规步骤。租户享有优先购买权,但在合理情况下,应给予房东一定的配合。2022年,房东若要
卖房
,应提前通知租户,租户有15天内表达...
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