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房东卖房如果名下有两套房
在合同期内
房东卖房子
算违约吗?
答:
在合同期内房东卖房子是否算违约要根据实际而定,
如果房东卖房
,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付违约金,并给足够的找房、搬家的时间。如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已。二、《民法典》有关违约责任...
...一次性交了一年租金总共19200,才租了两个月现在
房东要卖房子
该...
答:
没关系。有一条基本原则,叫「买卖不破租赁」,也就是说所有权变更不耽误你租房,你可以要求住到期满。合同法规定,租赁物在租赁期间所有权变动,不影响租赁合同的效力。民法里也规定,租赁期内房屋产权转移,原合同有效。所以房东的做法无所谓,反而是你当
二房东
,合同是否允许。
二房东
买卖房子合法吗?
答:
4、第三房客已经办理买房手续的。
二房东卖房
:
如果二
房东想卖房子,就必须从原房东处取得望到所有权,否则就涉及诈骗罪和合同诈骗罪。二房东取得房屋所有权后,将不再是二房东身份,这时卖房就是合法的了。以下是卖房注意事项一、必须有房屋产权证、身份证件、户口簿等及其它证件。二、买卖房屋的合同根据...
刚交租金,
房东
就要
卖房
怎么办
答:
法律中有买卖不破租赁的原则,他
卖
他的,你住你的,合同到期前只要你没违约你就可以一直住。但是一般人不懂这个原则,所以碰到这种情况往往会有纠纷。
如果
能协商得来,那你可以继续住,协商不来,你还是另外找地方吧,走之前除了要回剩余房租,还可以向
房东
主张违约责任,赔偿你能列举的一切损失。
租房合同期内
房东
要
卖房
是违约吗?
答:
租房合同期内
房东
要
卖房
是否违约,要根据是否达到双方约定的违约条件而定,
如果
双方在合同中明确规定了在租房期间不得卖房的,那么房东就是需要追究有关违约责任的,具体情况结合实际而定。 一、租房合同期内房东要卖房是违约吗?租房合同期内房东要卖房是否违约,要根据是否达到双方约定的违约条件而定,...
租房期间
房东卖房
算违约吗
答:
首先,
如果房东卖房
,要求提前搬家的话没有按照合同约定履行义务,租房者可以以房东违约为由,要求房东支付违约金,并给出足够的找房、搬家的时间。、其次,如果房东及买家不要求房客提前搬家,那么可以继续租住至合同期满,只是变更一下出租方的名字,房租交给新房东而已。再次,在租赁关系存续期间,即使所有...
在链家
卖房
再买房佣金多少
答:
而个人所得税有两种缴纳方式:1、适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;
2
、适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。而满5年的商品房一般情况下是免征个税,不过前提是要看原
房东名下有
几
套房
,
如果
是唯一住房即可免征,相反就要...
房东卖房
屋违约怎么赔偿标准
答:
房东卖房子
违约赔偿标准:有约定的按合同约定赔偿违约金。
如果
合同上是没有约定的按照实际损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
在租房合同期内
房东有
权
卖房子
吗
视频时间 01:29
二手房的个税问题
答:
一般情况下截止到缴税当日时止只要房屋登记满五年且卖方家庭唯一住房的个人所得税是可以减免的,但是
如果
在合同签订后到缴税期间
房东
又购房并办理了房屋买卖合同网上备案的话,即使还未办理完毕手续也算已拥有一套住房,就无法按照家庭唯一住房来减免个人所得税。至于这个费用由谁来出的问题,首先要看你们...
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